ライオンズマンション２４軒第２
北海道札幌市西区二十四軒三条2丁目4-25 | 築48年 | 49戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201820192020202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の16.9万/㎡から2026年は25.3万/㎡へ、8年間で49.5%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,462万円です。2LDKが最も高く平均1,640万円、3LDKは平均1,462万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,640万 |
1,590万 |
1,690万 |
| 3LDK |
5件 |
1,462万 |
1,080万 |
2,190万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒三条2丁目4-25 |
|---|
| 築年月 | 1978年6月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.79m² ～ 86.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
16.9万 |
21.6万 |
20.9万 |
- |
- |
25.3万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
26.5万 |
24.9万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,190万 |
25.33万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
24.93万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.5万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.07万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.64万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.64万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
75,000円 |
1,176円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。