ヴィルヌーブ琴似2
北海道札幌市西区二十四軒三条３丁目２－２０ | 築30年
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒三条３丁目２－２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブ琴似2 | 1996 | - | - | - |
| クリオ二十四軒壱番館 | 1988 | 39戸 | 20.1万 | 1,580万 |
| エスカイア二十四軒 | 1979 | 64戸 | 10.2万 | 450万 |
| エスカイア二十四軒２号棟 | 1979 | 32戸 | 10.2万 | 450万 |
| 札幌二十四軒PROJECT | 2027 | - | - | - |
| エスカイア二十四軒１号棟 | 1979 | 32戸 | 9.4万 | 450万 |
| 琴似グランドハイツ | 1979 | 69戸 | 23.9万 | 1,580万 |
| ルサンク二十四軒公園 | 2018 | - | - | - |
| 二十四軒ハイツＢ棟 | 1978 | 30戸 | 10.8万 | 790万 |
| 二十四軒公園シティハウス | 1997 | 40戸 | 37.4万 | 3,100万 |
| 二十四軒ハイツＡ棟 | 1978 | 55戸 | 16.3万 | 1,290万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,870万円 | 92.96㎡ | 41.6万円 | 4LDK | - | 南西 |
札幌市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,652円 | 543 |
| 1DK/1LDK | 5.0万円 | 1,483円 | 2,322 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,098円 | 134 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,222円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 9.4万円 | 1,276円 | 472 |