二十四軒ハイツＢ棟
北海道札幌市西区二十四軒二条4丁目7-28 | 築48年 | 30戸
最新データ
2026年3月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.8万円。周辺エリア平均（20.0万円）より46.1%低く、札幌市西区全体の平均（27.4万円）より60.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142016202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.5万/㎡から2026年は10.8万/㎡へ、12年間で26.5%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では31.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
583万 |
400万 |
790万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒二条4丁目7-28 |
|---|
| 築年月 | 1978年12月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.39m² ～ 73.32m² |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
8.5万 |
7.6万 |
5.8万 |
7.3万 |
7.6万 |
8.2万 |
9.5万 |
10.8万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
790万 |
10.78万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
790万 |
10.78万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
599万 |
8.18万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
699万 |
9.54万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.64万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.64万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
420万 |
5.73万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.28万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
7.92万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
420万 |
5.75万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
470万 |
7.3万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
400万 |
5.79万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
650万 |
8.87万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
470万 |
6.41万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
540万 |
9.93万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
430万 |
7.91万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
420万 |
7.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。