サーパス南郷通イースト
北海道札幌市白石区南郷通20丁目北1-31 | 築19年 | 56戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.8万/㎡から2024年は38.1万/㎡へ、10年間で47.7%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では20.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
3,011万 |
2,600万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北1-31 |
|---|
| 築年月 | 2007年10月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付15階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.10m² ～ 96.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店札幌 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サーパス南郷通イースト |
2007 |
56戸 |
38.3万 |
3,180万 |
| サーパス南郷通 |
2007 |
114戸 |
48.4万 |
4,398万 |
| サーパス南郷通ウエスト |
2007 |
56戸 |
48.4万 |
4,398万 |
| 朝日プラザ南郷 |
1986 |
60戸 |
13.2万 |
1,080万 |
| エレンシア南郷通 |
2002 |
22戸 |
22.6万 |
1,880万 |
| コープ野村南郷通 |
1987 |
36戸 |
25.6万 |
1,780万 |
| ダイアパレス南郷通 |
1991 |
52戸 |
25.8万 |
1,480万 |
| ダイアパレス南郷通第２ |
1997 |
111戸 |
45.4万 |
3,190万 |
| クリーンリバーフィネス南郷１８丁目駅前レジデンス |
2020 |
58戸 |
56.2万 |
4,180万 |
| エクセルシオールパークサイド南郷 |
2000 |
36戸 |
23.4万 |
2,398万 |
| クリオレジダンス南郷緑邸イースト |
2019 |
43戸 |
56.2万 |
4,500万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
31.5万 |
36.5万 |
38.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
13〜15階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
37.67万/㎡ |
| 2024年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
37万/㎡ |
| 2024年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
39.4万/㎡ |
| 2024年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.27万/㎡ |
| 2022年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
36.48万/㎡ |
| 2020年7月 |
13〜15階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
31.74万/㎡ |
| 2020年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,600万 |
31.29万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
25.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。