オアーゼ上篠
東京都江戸川区上篠崎4丁目22-7 | 築18年 | 20戸
📊 分析: 2016年の42.4万/㎡から2025年は73.3万/㎡へ、9年間で73.2%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では73.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・2件）で、平均4,049万円です。2SLDKが最も高く平均4,840万円、2LDKは平均4,049万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
4,840万 |
4,599万 |
5,080万 |
| 2LDK |
2件 |
4,049万 |
3,829万 |
4,269万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目22-7 |
|---|
| 築年月 | 2008年6月（築18年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 6階建 |
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| 総戸数 | 20戸 |
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| 専有面積 | 49.35m² ～ 69.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 上篠崎四丁目地区建設 |
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| 施工会社 | トヨダ工業 |
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| 管理会社 | ハザマ興業 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| オアーゼ上篠 |
2008 |
20戸 |
73.3万 |
5,080万 |
| ライオンズマンション篠崎 |
1997 |
77戸 |
79.2万 |
5,380万 |
| エクセレントパレス |
1997 |
29戸 |
- |
- |
| パロス上篠崎 |
1998 |
26戸 |
45.3万 |
3,450万 |
| プリンスハイツ篠崎 |
2000 |
24戸 |
59.5万 |
4,780万 |
| グランコート篠崎 |
2000 |
38戸 |
59.5万 |
4,180万 |
| エクセレントシティ篠崎 |
2017 |
38戸 |
80.8万 |
5,680万 |
| 藤和シティホームズ篠崎ａｉｒｙｓｑｕａｒｅ |
2003 |
63戸 |
61.0万 |
4,280万 |
| ライオンズマンション上篠崎 |
1998 |
29戸 |
54.8万 |
4,780万 |
| ベルジェンド篠崎ID |
2019 |
30戸 |
93.2万 |
4,980万 |
| クリオスカイタワー篠崎 |
1999 |
91戸 |
60.0万 |
3,300万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
60.3万 |
73.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,080万 |
73.33万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
50.24万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
56.01万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
60.34万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,090万 |
42.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。