ベルジェンド篠崎ID
東京都江戸川区篠崎町1丁目2 | 築7年 | 30戸
最新データ
2025年11月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は93.2万円。周辺エリア平均（69.5万円）を34.0%上回って、江戸川区全体の平均（66.8万円）を39.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
20202021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の67.9万/㎡から2025年は93.2万/㎡へ、5年間で37.3%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では26.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・8件）で、平均5,877万円です。3LDKが最も高く平均5,877万円、2LDKは平均4,988万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
4,988万 |
3,343万 |
6,135万 |
| 3LDK |
8件 |
5,877万 |
5,446万 |
6,150万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目2 |
|---|
| 築年月 | 2019年12月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.42m² ～ 70.54m² |
|---|
| 分譲会社 | ベルフラッツ |
|---|
| 施工会社 | 環境クリエイト |
|---|
| 管理会社 | 日神管財 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ベルジェンド篠崎ID |
2019 |
30戸 |
93.2万 |
4,980万 |
| 藤和シティホームズ篠崎ａｉｒｙｓｑｕａｒｅ |
2003 |
63戸 |
61.0万 |
4,280万 |
| グランコート篠崎 |
2000 |
38戸 |
59.5万 |
4,180万 |
| ファーストシーン篠崎 |
2009 |
22戸 |
87.3万 |
2,980万 |
| クリオスカイタワー篠崎 |
1999 |
91戸 |
60.0万 |
3,300万 |
| 朝日アーバンキャッスル篠崎 |
2006 |
19戸 |
66.8万 |
4,280万 |
| プリンスハイツ篠崎 |
2000 |
24戸 |
59.5万 |
4,780万 |
| ライオンズマンション篠崎 |
1997 |
77戸 |
79.2万 |
5,380万 |
| エストビエント篠崎ラフィナート |
2007 |
18戸 |
58.0万 |
3,680万 |
| パロス上篠崎 |
1998 |
26戸 |
45.3万 |
3,450万 |
| エクセレントパレス |
1997 |
29戸 |
- |
- |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
75.3万 |
70.6万 |
76.7万 |
93.2万 |
| 3LDK |
67.9万 |
- |
79.7万 |
76.1万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
93.19万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
3,480万 |
80.15万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
73.86万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,490万 |
78.28万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
3,180万 |
73.24万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.6万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.64万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,590万 |
79.7万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,180万 |
78.22万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
74.86万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,140万 |
72.87万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,790万 |
68.3万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,850万 |
69.15万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
69.58万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,670万 |
66.21万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,670万 |
66.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。