藤和シティホームズ篠崎ａｉｒｙｓｑｕａｒｅ
東京都江戸川区篠崎町7丁目31-8 | 築23年 | 63戸
推定相場
藤和シティホームズ篠崎ａｉｒｙｓｑｕａｒｅ
最新データ
2022年5月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は61.0万円。周辺エリア平均（69.5万円）より12.3%低く、江戸川区全体の平均（66.8万円）より8.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201320142016201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の51.2万/㎡から2022年は67.8万/㎡へ、9年間で32.3%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では36.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・30件）で、平均4,477万円です。4LDKが最も高く平均6,257万円、３ＬＤＫは平均4,477万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
30件 |
4,477万 |
2,636万 |
5,896万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
5,748万 |
4,997万 |
6,212万 |
| 3LDK |
6件 |
5,461万 |
4,709万 |
6,121万 |
| 4LDK |
2件 |
6,257万 |
6,187万 |
6,326万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目31-8 |
|---|
| 築年月 | 2003年1月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 63戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.23m² ～ 87.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和シティホームズ篠崎ａｉｒｙｓｑｕａｒｅ |
2003 |
63戸 |
61.0万 |
4,280万 |
| クリオスカイタワー篠崎 |
1999 |
91戸 |
60.0万 |
3,300万 |
| 朝日アーバンキャッスル篠崎 |
2006 |
19戸 |
66.8万 |
4,280万 |
| ベルジェンド篠崎ID |
2019 |
30戸 |
93.2万 |
4,980万 |
| ダイアパレス篠崎駅前 |
2003 |
25戸 |
63.1万 |
4,480万 |
| ファーストシーン篠崎 |
2009 |
22戸 |
87.3万 |
2,980万 |
| グランコート篠崎 |
2000 |
38戸 |
59.5万 |
4,180万 |
| ライオンズ篠崎駅前レジデンス |
2015 |
36戸 |
78.2万 |
5,190万 |
| レクセルプラザ篠崎駅前 |
2003 |
47戸 |
71.7万 |
4,788万 |
| プリンスハイツ篠崎 |
2000 |
24戸 |
59.5万 |
4,780万 |
| ライオンズマンション篠崎駅前 |
1999 |
36戸 |
58.3万 |
4,480万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
51.2万 |
51.5万 |
51.5万 |
- |
- |
66.8万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
61.4万 |
70.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,299万 |
75.49万/㎡ |
| 2022年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.82万/㎡ |
| 2022年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
5,750万 |
70.84万/㎡ |
| 2022年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
60.97万/㎡ |
| 2020年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
61.36万/㎡ |
| 2019年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.58万/㎡ |
| 2016年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
51.5万/㎡ |
| 2014年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
51.5万/㎡ |
| 2013年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。