グランコート篠崎
東京都江戸川区上篠崎4丁目26-11 | 築26年 | 38戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20102014201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の44.4万/㎡から2024年は59.5万/㎡へ、14年間で34.2%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では27.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
4,447万 |
3,646万 |
5,204万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目26-11 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.25m² ～ 71.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 大倉建設 |
|---|
| 施工会社 | 株木建設 |
|---|
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランコート篠崎 |
2000 |
38戸 |
59.5万 |
4,180万 |
| プリンスハイツ篠崎 |
2000 |
24戸 |
59.5万 |
4,780万 |
| ライオンズマンション篠崎 |
1997 |
77戸 |
79.2万 |
5,380万 |
| パロス上篠崎 |
1998 |
26戸 |
45.3万 |
3,450万 |
| ベルジェンド篠崎ID |
2019 |
30戸 |
93.2万 |
4,980万 |
| エクセレントパレス |
1997 |
29戸 |
- |
- |
| オアーゼ上篠 |
2008 |
20戸 |
73.3万 |
5,080万 |
| 藤和シティホームズ篠崎ａｉｒｙｓｑｕａｒｅ |
2003 |
63戸 |
61.0万 |
4,280万 |
| ライオンズマンション上篠崎 |
1998 |
29戸 |
54.8万 |
4,780万 |
| クリオスカイタワー篠崎 |
1999 |
91戸 |
60.0万 |
3,300万 |
| 朝日アーバンキャッスル篠崎 |
2006 |
19戸 |
66.8万 |
4,280万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
44.4万 |
45.0万 |
40.2万 |
40.3万 |
44.4万 |
46.7万 |
51.3万 |
59.5万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
59.51万/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.32万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.7万/㎡ |
| 2018年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.35万/㎡ |
| 2017年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
40.3万/㎡ |
| 2014年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.77万/㎡ |
| 2014年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.56万/㎡ |
| 2012年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.35万/㎡ |
| 2012年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.35万/㎡ |
| 2012年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,100万 |
44.13万/㎡ |
| 2012年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,300万 |
46.98万/㎡ |
| 2010年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。