プリンスハイツ篠崎
東京都江戸川区上篠崎4丁目19-12 | 築26年 | 24戸
最新データ
2024年4月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.5万円。周辺エリア平均（63.4万円）より6.2%低く、江戸川区全体の平均（66.8万円）より11.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20112013201620222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の44.9万/㎡から2024年は59.5万/㎡へ、13年間で32.5%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では14.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・10件）で、平均4,958万円です。4LDKが最も高く平均5,373万円、3LDKは平均4,958万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
4,958万 |
4,012万 |
5,519万 |
| 4LDK |
6件 |
5,373万 |
4,657万 |
5,809万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目19-12 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.41m² ～ 97.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 王子不動産 |
|---|
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
|---|
| 管理会社 | 王子不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プリンスハイツ篠崎 |
2000 |
24戸 |
59.5万 |
4,780万 |
| パロス上篠崎 |
1998 |
26戸 |
45.3万 |
3,450万 |
| ライオンズマンション篠崎 |
1997 |
77戸 |
79.2万 |
5,380万 |
| エクセレントパレス |
1997 |
29戸 |
- |
- |
| グランコート篠崎 |
2000 |
38戸 |
59.5万 |
4,180万 |
| オアーゼ上篠 |
2008 |
20戸 |
73.3万 |
5,080万 |
| ライオンズマンション上篠崎 |
1998 |
29戸 |
54.8万 |
4,780万 |
| ベルジェンド篠崎ID |
2019 |
30戸 |
93.2万 |
4,980万 |
| 藤和シティホームズ篠崎ａｉｒｙｓｑｕａｒｅ |
2003 |
63戸 |
61.0万 |
4,280万 |
| クリオスカイタワー篠崎 |
1999 |
91戸 |
60.0万 |
3,300万 |
| 朝日アーバンキャッスル篠崎 |
2006 |
19戸 |
66.8万 |
4,280万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
41.3万 |
36.8万 |
42.8万 |
- |
39.5万 |
51.4万 |
- |
59.5万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
43.6万 |
- |
52.2万 |
45.7万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,780万 |
59.45万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,430万 |
45.68万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,630万 |
47.74万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,280万 |
54.44万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,280万 |
54.44万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
51.4万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.55万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
41.04万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,480万 |
46.19万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
40.33万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,470万 |
42.67万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
45.25万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,990万 |
36.77万/㎡ |
| 2012年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,500万 |
43.53万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.11万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,650万 |
44.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。