ライオンズマンション篠崎

東京都江戸川区上篠崎4丁目20-8 | 築29年 | 77戸

推定相場

ライオンズマンション篠崎

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20092012201620222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の41.3万/㎡から2026年は79.2万/㎡へ、17年間で91.8%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では44.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・26件）で、平均4,202万円です。4LDKが最も高く平均5,740万円、3LDKは平均4,202万円です。

3LDK

26件

4,202万

4LDK

3件

5,740万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	26件	4,202万	3,259万	5,380万
4LDK	3件	5,740万	4,731万	7,222万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は52.2万円で、1-5階（47.2万円）と比べて5.0万円（+10.6%）高くなっています。

1-5階

47.2万/㎡

25件

6-10階

52.2万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +5.0万/㎡

物件概要

所在地	東京都江戸川区上篠崎4丁目20-8
築年月	1997年3月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	77戸
専有面積	63.36m² ～ 89.25m²
分譲会社	大京
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

篠崎駅

都営新宿線

徒歩6分

学区情報

小学校

篠崎第四小学校

中学校

篠崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション篠崎	1997	77戸	79.2万	5,380万
エクセレントパレス	1997	29戸	-	-
パロス上篠崎	1998	26戸	45.3万	3,450万
プリンスハイツ篠崎	2000	24戸	59.5万	4,780万
オアーゼ上篠	2008	20戸	73.3万	5,080万
グランコート篠崎	2000	38戸	59.5万	4,180万
ライオンズマンション上篠崎	1998	29戸	54.8万	4,780万
ベルジェンド篠崎ID	2019	30戸	93.2万	4,980万
藤和シティホームズ篠崎ａｉｒｙｓｑｕａｒｅ	2003	63戸	61.0万	4,280万
クリオスカイタワー篠崎	1999	91戸	60.0万	3,300万
エクセレントシティ篠崎	2017	38戸	80.8万	5,680万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

14件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2021	2022	2023	2024	2026
3LDK	46.8万	-	43.7万	45.7万	-	55.2万	60.6万	79.2万
4LDK	-	-	-	-	-	51.7万	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	3LDK	65㎡〜	5,380万	79.21万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,998万	60.64万/㎡
2024年12月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,480万	57.11万/㎡
2023年9月	高層	3LDK	70㎡〜	3,980万	53.13万/㎡
2023年8月	高層	3LDK	70㎡〜	4,380万	58.47万/㎡
2023年5月	高層	3LDK	70㎡〜	4,680万	62.47万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.78万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,100万	45.65万/㎡
2023年4月	中層	4LDK	85㎡〜	4,500万	51.72万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,998万	60.64万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	60㎡〜	3,380万	53.35万/㎡
2022年12月	中層	2LDK	70㎡〜	3,800万	54.17万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	85㎡〜	3,980万	45.74万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.68万/㎡
2016年3月	低層	1SLDK	70㎡〜	3,380万	45.12万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.83万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,650万	41.83万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.49万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.88万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,390万	37.73万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,390万	37.73万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,550万	40.25万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,380万	43.09万/㎡
2012年8月	高層	4LDK	85㎡〜	4,580万	51.32万/㎡
2011年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.15万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.3万/㎡
2010年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.67万/㎡
2009年7月	低層	4LDK	85㎡〜	3,480万	40万/㎡
2009年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,380万	43.09万/㎡
2009年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.31万/㎡
2009年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	38.45万/㎡
2009年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。