レジオン平野
大阪府大阪市平野区瓜破1丁目7-11 | 築28年 | 77戸
最新データ
2024年8月
売買32件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.7万円。周辺エリア平均（33.7万円）を0.0%上回って、大阪市平野区全体の平均（35.0万円）より3.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.3万/㎡から2024年は33.7万/㎡へ、10年間で28.5%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・20件）で、平均1,974万円です。2SLDKが最も高く平均2,056万円、2LDKは平均1,723万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
2,056万 |
1,900万 |
2,450万 |
| 2LDK |
7件 |
1,723万 |
1,380万 |
2,080万 |
| 3LDK |
20件 |
1,974万 |
1,450万 |
2,398万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目7-11 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 77戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.63m² ～ 72.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 錢高組 |
|---|
| 管理会社 | 双日ライフワン |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レジオン平野 |
1998 |
77戸 |
33.7万 |
2,450万 |
| ピアン平野 |
1979 |
27戸 |
21.8万 |
1,599万 |
| マンションラークA |
1991 |
38戸 |
27.8万 |
1,880万 |
| マンションラーク |
1991 |
38戸 |
24.5万 |
1,600万 |
| エパック平野パート１ |
1989 |
42戸 |
27.0万 |
1,580万 |
| ユニハイム平野南 |
1995 |
75戸 |
46.7万 |
2,698万 |
| ユニハイム喜連 |
1997 |
123戸 |
33.8万 |
2,480万 |
| ＩＣｕｂｅ平野 |
1991 |
45戸 |
- |
- |
| ルイシャトレ平野I番館 |
2006 |
- |
36.4万 |
2,348万 |
| ルイシャトレ平野喜連1番館 |
2006 |
37戸 |
42.4万 |
2,980万 |
| シャルマンコーポ南平野 |
1984 |
65戸 |
27.5万 |
1,750万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
26.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
33.7万 |
| 3LDK |
26.9万 |
26.9万 |
28.8万 |
30.6万 |
26.9万 |
32.3万 |
31.9万 |
- |
| 2LDK |
25.0万 |
27.6万 |
- |
- |
- |
30.3万 |
- |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
33.74万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.86万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,248万 |
32.67万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,248万 |
32.74万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,248万 |
32.67万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,860万 |
30.33万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,398万 |
34.85万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,398万 |
34.85万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
26.17万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
26.89万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.86万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
27.22万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.86万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.16万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.86万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.7万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,700万 |
25.61万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.16万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
26.86万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
27.56万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
26.86万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.96万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
26.17万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.62万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
27.56万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,000万 |
27.54万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.89万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
22.8万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.27万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.65万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.84万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
26.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。