ユニハイム平野南
大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-71 | 築31年 | 75戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の31.6万/㎡から2026年は46.7万/㎡へ、4年間で47.7%上昇しました（年平均+11.9%）。直近3年では40.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2SLDK
2,406万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 8件 | 2,406万 | 2,263万 | 2,698万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-71 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-04（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 57.75m² ～ 70.87m² |
| 分譲会社 | ユニチカエステート |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | ニューライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
喜連瓜破駅
大阪メトロ谷町線
学区情報
中学校
大阪市立喜連中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニハイム平野南 | 1995 | 75戸 | 46.7万 | 2,698万 |
| マンションラークA | 1991 | 38戸 | 27.8万 | 1,880万 |
| マンションラーク | 1991 | 38戸 | 24.5万 | 1,600万 |
| ＩＣｕｂｅ平野 | 1991 | 45戸 | - | - |
| プレサンスロジェ平野喜連 | 2013 | - | - | - |
| ユニハイム喜連 | 1997 | 123戸 | 33.8万 | 2,480万 |
| 進和グレーシィハイツ平野 | 1988 | - | - | - |
| ピアン平野 | 1979 | 27戸 | 21.8万 | 1,599万 |
| ルイシャトレ平野I番館 | 2006 | - | 36.4万 | 2,348万 |
| シャルマンコーポ南平野 | 1984 | 65戸 | 27.5万 | 1,750万 |
| 平野区喜連2PJ | 2027 | - | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 31.6万 | 33.3万 | 42.7万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,698万 | 46.72万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,698万 | 42.69万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.33万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.76万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 33.36万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 35.13万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 36.73万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.33万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。