ユニハイム平野南
大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-71 | 築31年 | 75戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の31.6万/㎡から2026年は46.7万/㎡へ、4年間で47.7%上昇しました（年平均+11.9%）。直近3年では40.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
8件 |
2,147万 |
1,980万 |
2,698万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-71 |
|---|
| 築年月 | 1995年4月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 75戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.75m² ～ 70.87m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニチカエステート |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | ニューライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニハイム平野南 |
1995 |
75戸 |
46.7万 |
2,698万 |
| ＩＣｕｂｅ平野 |
1991 |
45戸 |
- |
- |
| マンションラークA |
1991 |
38戸 |
27.8万 |
1,880万 |
| マンションラーク |
1991 |
38戸 |
24.5万 |
1,600万 |
| ユニハイム喜連 |
1997 |
123戸 |
33.8万 |
2,480万 |
| ピアン平野 |
1979 |
27戸 |
21.8万 |
1,599万 |
| ルイシャトレ平野I番館 |
2006 |
- |
36.4万 |
2,348万 |
| シャルマンコーポ南平野 |
1984 |
65戸 |
27.5万 |
1,750万 |
| グローパレス瓜破 |
2003 |
20戸 |
40.0万 |
2,780万 |
| レジオン平野 |
1998 |
77戸 |
33.7万 |
2,450万 |
| ルイシャトレ平野喜連1番館 |
2006 |
37戸 |
42.4万 |
2,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
31.6万 |
33.3万 |
42.7万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,698万 |
46.72万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,698万 |
42.69万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.33万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.76万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.36万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.13万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
36.73万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.33万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。