マンションラークA
大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-54 | 築35年 | 38戸
賃料の推移
8万7万6万5万
201420162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の59,000円から2023年には64,333円へ、9.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-54 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-06（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
喜連瓜破駅
大阪メトロ谷町線
🚉
徒歩15分
出戸駅
大阪メトロ谷町線
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンションラークA | 1991 | 38戸 | 27.8万 | 1,880万 |
| マンションラーク | 1991 | 38戸 | 24.5万 | 1,600万 |
| ユニハイム平野南 | 1995 | 75戸 | 46.7万 | 2,698万 |
| ＩＣｕｂｅ平野 | 1991 | 45戸 | - | - |
| プレサンスロジェ平野喜連 | 2013 | - | - | - |
| ユニハイム喜連 | 1997 | 123戸 | 33.8万 | 2,480万 |
| ピアン平野 | 1979 | 27戸 | 21.8万 | 1,599万 |
| 進和グレーシィハイツ平野 | 1988 | - | - | - |
| レジオン平野 | 1998 | 77戸 | 33.7万 | 2,450万 |
| シャルマンコーポ南平野 | 1984 | 65戸 | 27.5万 | 1,750万 |
| ルイシャトレ平野I番館 | 2006 | - | 36.4万 | 2,348万 |
大阪市平野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,063円 | 1,129 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,975円 | 993 |
| 2K/2DK | 5.6万円 | 1,391円 | 340 |
| 2LDK | 8.2万円 | 1,474円 | 575 |
| 3LDK+ | 8.7万円 | 1,350円 | 364 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（67件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額61,567円。
3DK
59,000〜70,000円
61,567円
全 67 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,222円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,222円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 63,000円 | 1,184円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 63,000円 | 1,184円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 64,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,222円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,128円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 61,000円 | 1,147円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 61,000円 | 1,147円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 62,000円 | 1,166円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 66,000円 | 1,241円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 62,000円 | 1,088円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 62,000円 | 1,166円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,316円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,053円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,128円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,316円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,316円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,128円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,130円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,053円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,128円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,316円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,316円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,128円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 61,000円 | 1,147円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 61,000円 | 1,147円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 61,000円 | 1,070円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,053円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,128円/㎡ |
他 37 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。