ダイアパレス倉敷
岡山県倉敷市中島278-4 | 築35年 | 17戸
最新データ
2025年9月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.9万円。倉敷市全体の平均（32.3万円）より41.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万
201320192021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.5万/㎡から2025年は18.9万/㎡へ、12年間で40.4%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では14.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均1,449万円です。4SLDKが最も高く平均1,764万円、3LDKは平均1,449万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,449万 |
1,295万 |
1,615万 |
| 4SLDK |
2件 |
1,764万 |
1,764万 |
1,764万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県倉敷市中島278-4 |
|---|
| 築年月 | 1991年9月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.25m² ～ 129.80m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 吉本組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
13.5万 |
- |
16.4万 |
16.8万 |
18.4万 |
18.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,500万 |
18.93万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,500万 |
18.93万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
18.39万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
5LDK |
125㎡〜 |
2,080万 |
16.03万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,400万 |
17.27万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,450万 |
16.42万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,450万 |
16.42万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
4SLDK |
85㎡〜 |
1,600万 |
17.94万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
4SLDK |
85㎡〜 |
1,600万 |
17.94万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,190万 |
13.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。