西神大寺団地１０号棟
神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目5-10 | 築43年 | 242戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の21.4万/㎡から2022年は27.7万/㎡へ、3年間で29.5%上昇しました（年平均+9.8%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の75%・6件）で、平均2,132万円です。3LDKが最も高く平均2,415万円、4LDKは平均2,132万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,415万 |
2,350万 |
2,480万 |
| 4LDK |
6件 |
2,132万 |
1,880万 |
2,690万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目5-10 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 242戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.88m² ～ 97.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 東海建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 西神大寺団地１０号棟 |
1983 |
242戸 |
27.7万 |
2,690万 |
| 西神大寺団地３号棟 |
1983 |
18戸 |
23.1万 |
2,150万 |
| 西神大寺団地９号棟 |
1983 |
20戸 |
22.6万 |
2,200万 |
| 西神大寺団地７号棟 |
1983 |
30戸 |
25.9万 |
1,900万 |
| 西神大寺団地８号棟 |
1983 |
20戸 |
29.5万 |
2,380万 |
| 西神大寺団地１号棟 |
1983 |
242戸 |
26.6万 |
1,950万 |
| 西神大寺団地５号棟 |
1983 |
18戸 |
- |
- |
| 西神大寺団地２号棟 |
1983 |
242戸 |
31.0万 |
2,280万 |
| 神大寺ガーデンハウス |
1988 |
21戸 |
37.7万 |
1,680万 |
| 藤和神大寺コープ |
1981 |
18戸 |
28.5万 |
1,890万 |
| 横浜ハイタウン４号棟 |
1974 |
30戸 |
30.4万 |
2,580万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
21.4万 |
- |
19.9万 |
27.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年11月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,690万 |
27.68万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,880万 |
19.34万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.37万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,350万 |
24.14万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
25.48万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.34万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.34万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。