西神大寺団地８号棟
神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目5-8 | 築43年 | 20戸
最新データ
2024年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.5万円。周辺エリア平均（35.4万円）より16.6%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より51.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620192020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.1万/㎡から2024年は29.5万/㎡へ、8年間で27.7%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では54.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
2,362万 |
1,850万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目5-8 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.88m² ～ 108.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 東海建設 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
23.1万 |
20.4万 |
20.4万 |
19.0万 |
33.5万 |
29.5万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.5万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.75万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.98万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.46万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.94万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,850万 |
19.04万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.37万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.37万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,250万 |
23.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。