西神大寺団地１号棟
神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目5-1 | 築43年 | 242戸
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.6万円。周辺エリア平均（35.4万円）より24.9%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より56.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年の25.1万/㎡から2026年は26.6万/㎡へ、12年間で5.7%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,910万 |
1,870万 |
1,950万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年4月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 242戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.46m² ～ 108.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 東海建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 西神大寺団地１号棟 |
1983 |
242戸 |
26.6万 |
1,950万 |
| 藤和神大寺コープ |
1981 |
18戸 |
28.5万 |
1,890万 |
| 横浜ハイタウン４号棟 |
1974 |
30戸 |
30.4万 |
2,580万 |
| 西神大寺団地１０号棟 |
1983 |
242戸 |
27.7万 |
2,690万 |
| 西神大寺団地５号棟 |
1983 |
18戸 |
- |
- |
| 西神大寺団地３号棟 |
1983 |
18戸 |
23.1万 |
2,150万 |
| 西神大寺団地２号棟 |
1983 |
242戸 |
31.0万 |
2,280万 |
| 横浜ハイタウン３号棟 |
1973 |
70戸 |
23.4万 |
1,580万 |
| 西神大寺団地９号棟 |
1983 |
20戸 |
22.6万 |
2,200万 |
| 西神大寺団地７号棟 |
1983 |
30戸 |
25.9万 |
1,900万 |
| 西神大寺団地８号棟 |
1983 |
20戸 |
29.5万 |
2,380万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
25.1万 |
24.5万 |
24.4万 |
26.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
26.55万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
26.55万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.46万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,870万 |
24.33万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.46万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,930万 |
25.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。