ビューパレー南柏
千葉県柏市青葉台2丁目1-2 | 築38年 | 92戸
最新データ
2026年3月
売買45件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.3万円。周辺エリア平均（20.3万円）を24.5%上回って、柏市全体の平均（33.7万円）より24.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2013201620182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.2万/㎡から2026年は26.4万/㎡へ、13年間で188.7%上昇しました（年平均+14.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・36件）で、平均1,750万円です。4LDKが最も高く平均2,529万円、3LDKは平均1,750万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
36件 |
1,750万 |
960万 |
2,586万 |
| 4LDK |
7件 |
2,529万 |
1,790万 |
3,080万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市青葉台2丁目1-2 |
|---|
| 築年月 | 1988年5月（築38年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 92戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.17m² ～ 86.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 木下工務店 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 京阪カインド |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
青葉台バス停駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（45件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
11.1万 |
- |
24.3万 |
20.8万 |
17.1万 |
25.9万 |
21.1万 |
26.4万 |
| 4LDK |
- |
22.7万 |
18.3万 |
- |
- |
- |
20.6万 |
- |
全 45 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,798万 |
25.32万/㎡ |
| 2026年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,898万 |
26.73万/㎡ |
| 2026年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,798万 |
25.32万/㎡ |
| 2026年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,998万 |
28.14万/㎡ |
| 2026年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,898万 |
26.73万/㎡ |
| 2025年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
16.2万/㎡ |
| 2025年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
16.39万/㎡ |
| 2025年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.66万/㎡ |
| 2025年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,798万 |
25.32万/㎡ |
| 2025年11月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,790万 |
20.64万/㎡ |
| 2025年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,998万 |
28.14万/㎡ |
| 2024年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
27.01万/㎡ |
| 2024年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.21万/㎡ |
| 2024年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
28.43万/㎡ |
| 2024年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.93万/㎡ |
| 2024年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
16.39万/㎡ |
| 2024年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.14万/㎡ |
| 2023年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
16.39万/㎡ |
| 2023年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.5万/㎡ |
| 2023年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.44万/㎡ |
| 2022年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.44万/㎡ |
| 2022年7月 |
7〜8階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.96万/㎡ |
| 2022年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.25万/㎡ |
| 2020年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.81万/㎡ |
| 2020年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.62万/㎡ |
| 2020年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
25.21万/㎡ |
| 2020年3月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,590万 |
18.33万/㎡ |
| 2020年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.62万/㎡ |
| 2020年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.99万/㎡ |
| 2020年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.4万/㎡ |
| 2019年8月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,590万 |
18.33万/㎡ |
| 2019年8月 |
9〜10階 |
4LDK |
45㎡〜 |
1,590万 |
32.32万/㎡ |
| 2019年6月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,690万 |
19.48万/㎡ |
| 2019年2月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,790万 |
20.64万/㎡ |
| 2018年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
740万 |
10.43万/㎡ |
| 2018年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
85㎡〜 |
990万 |
11.42万/㎡ |
| 2018年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
85㎡〜 |
990万 |
11.42万/㎡ |
| 2017年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.55万/㎡ |
| 2017年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.66万/㎡ |
| 2016年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.44万/㎡ |
| 2016年7月 |
5〜6階 |
3DK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.85万/㎡ |
| 2016年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.99万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜8階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,430万 |
17.46万/㎡ |
| 2015年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.41万/㎡ |
| 2013年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
650万 |
9.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。