常盤平スカイハイツ
千葉県柏市青葉台2丁目27-15 | 築45年 | 46戸
最新データ
2026年3月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.1万円。周辺エリア平均（20.3万円）より6.2%低く、柏市全体の平均（33.7万円）より43.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320162019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.9万/㎡から2026年は19.1万/㎡へ、13年間で93.4%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では64.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の35%・12件）で、平均2,080万円です。5LDKが最も高く平均2,080万円、3LDKは平均1,393万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
6件 |
1,648万 |
1,488万 |
1,945万 |
| 3LDK |
6件 |
1,393万 |
794万 |
2,067万 |
| 4LDK |
4件 |
1,475万 |
690万 |
1,763万 |
| 5SLDK |
6件 |
1,873万 |
1,075万 |
2,775万 |
| 5LDK |
12件 |
2,080万 |
1,685万 |
2,654万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市青葉台2丁目27-15 |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.00m² ～ 125.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 長谷川工務店 長谷川不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
20.5万 |
- |
- |
21.2万 |
19.1万 |
| 4LDK |
- |
- |
16.5万 |
- |
13.0万 |
- |
8.8万 |
- |
| 5SLDK |
- |
- |
- |
- |
11.3万 |
11.6万 |
13.3万 |
- |
| 5LDK |
12.2万 |
11.9万 |
- |
15.4万 |
14.1万 |
- |
- |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,488万 |
19.08万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,488万 |
19.08万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
690万 |
8.85万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,688万 |
21.65万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
5SLDK |
125㎡〜 |
1,680万 |
13.34万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,588万 |
20.36万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,688万 |
21.65万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
5SLDK |
125㎡〜 |
1,680万 |
13.34万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
5SLDK |
120㎡〜 |
1,199万 |
9.85万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
5LDK |
125㎡〜 |
1,680万 |
13.34万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
5LDK |
125㎡〜 |
1,580万 |
12.55万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
5LDK |
125㎡〜 |
1,990万 |
15.8万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
4LDK |
120㎡〜 |
1,580万 |
12.98万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
5LDK |
125㎡〜 |
1,580万 |
12.55万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
5LDK |
125㎡〜 |
1,880万 |
14.93万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
5LDK |
125㎡〜 |
1,680万 |
13.8万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
5LDK |
125㎡〜 |
1,990万 |
15.8万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
5SLDK |
120㎡〜 |
1,380万 |
11.34万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
5LDK |
125㎡〜 |
1,710万 |
13.58万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,598万 |
20.49万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,698万 |
21.77万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
5LDK |
125㎡〜 |
2,180万 |
17.31万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,288万 |
16.52万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,288万 |
16.52万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
580万 |
7.44万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
5LDK |
125㎡〜 |
1,499万 |
11.9万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
5LDK |
125㎡〜 |
1,499万 |
11.9万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
5LDK |
125㎡〜 |
1,580万 |
12.55万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
4DK |
75㎡〜 |
850万 |
10.9万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
5SLDK |
125㎡〜 |
1,480万 |
11.75万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
5SLDK |
125㎡〜 |
1,480万 |
11.75万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
790万 |
10.13万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
650万 |
8.34万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
590万 |
7.57万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
900万 |
11.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。