ライオンズステージ常盤平２番館

千葉県柏市南増尾8丁目8-2 | 築29年 | 114戸

推定相場

ライオンズステージ常盤平２番館

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

2013201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の17.8万/㎡から2025年は18.5万/㎡へ、12年間で3.9%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では5.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・38件）で、平均2,674万円です。1LDKが最も高く平均3,159万円、4LDKは平均2,167万円です。

1LDK

8件

3,159万

3LDK

38件

2,674万

4LDK

21件

2,167万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	8件	3,159万	2,445万	4,376万
3LDK	38件	2,674万	1,292万	6,182万
4LDK	21件	2,167万	1,408万	2,972万

階数別の㎡単価

1-3階

20万/㎡

35件

4-7階

16.6万/㎡

14件

8階以上

19.1万/㎡

18件

物件概要

所在地	千葉県柏市南増尾8丁目8-2
築年月	1997年2月（築29年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	114戸
専有面積	80.50m² ～ 88.68m²
分譲会社	大京
施工会社	戸田建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

金ヶ作バス停駅

徒歩5分

🚉

常盤平駅

京成松戸線

徒歩19分

学区情報

小学校

土南部小学校

中学校

南部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズステージ常盤平２番館	1997	114戸	18.5万	1,490万
ライオンズステージ常盤平１番館	1997	170戸	22.4万	2,180万
サンマンション松戸常盤平	1988	80戸	28.1万	1,680万
ビューパレー南柏	1988	92戸	25.3万	1,798万
ベルドゥムール柏湯元温泉B棟	2000	180戸	16.6万	1,180万
ベルドゥムール柏湯元温泉A棟	2000	62戸	-	-
ベルドゥムール柏湯元温泉C棟	2000	92戸	-	-
常盤平スカイハイツ	1981	46戸	19.1万	1,488万
シティパル南柏	1993	42戸	11.6万	1,080万
ダイアパレスときわ平	1990	20戸	-	-
常和サンハイツときわ平	1985	37戸	27.0万	2,180万

売買データ分析（67件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

56件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
3LDK	21.1万	17.7万	19.1万	-	17.2万	23.3万	22.6万	18.5万
4LDK	11.9万	16.5万	16.1万	17.4万	17.4万	16.1万	-	-
1LDK	23.7万	19.8万	-	-	-	-	-	-

全 67 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,490万	18.51万/㎡
2023年7月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	2,198万	25.59万/㎡
2023年6月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	1,500万	17.47万/㎡
2023年2月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	1,680万	19.56万/㎡
2023年1月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	2,390万	27.83万/㎡
2022年8月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,380万	16.07万/㎡
2022年6月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	1,998万	23.26万/㎡
2021年2月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	1,480万	17.23万/㎡
2021年1月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,490万	17.35万/㎡
2020年7月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,490万	17.35万/㎡
2019年7月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,380万	16.07万/㎡
2019年6月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.78万/㎡
2019年4月	13〜14階	3LDK	85㎡〜	1,830万	21.31万/㎡
2019年2月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,750万	21.74万/㎡
2019年12月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.78万/㎡
2019年11月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,380万	16.07万/㎡
2019年10月	13〜14階	3LDK	85㎡〜	1,780万	20.72万/㎡
2018年9月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,299万	16.14万/㎡
2018年9月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,390万	16.19万/㎡
2018年6月	1〜3階	1LDK	80㎡〜	1,630万	19.8万/㎡
2018年5月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,399万	17.38万/㎡
2018年5月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,400万	17.4万/㎡
2018年5月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,490万	18.1万/㎡
2018年4月	13〜14階	3LDK	85㎡〜	1,830万	21.31万/㎡
2018年2月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,499万	18.63万/㎡
2018年2月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	1,750万	19.74万/㎡
2018年1月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,390万	16.19万/㎡
2018年12月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,220万	15.16万/㎡
2018年12月	1〜3階	1LDK	80㎡〜	1,630万	19.8万/㎡
2018年11月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,180万	13.74万/㎡
2018年11月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,220万	15.16万/㎡
2018年10月	13〜14階	3LDK	85㎡〜	1,830万	21.31万/㎡
2018年10月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,299万	16.14万/㎡
2017年9月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,990万	24.73万/㎡
2017年9月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	880万	10.25万/㎡
2017年6月	1〜3階	1LDK	80㎡〜	1,830万	22.22万/㎡
2017年4月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,180万	13.74万/㎡
2017年3月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	1,530万	18.86万/㎡
2017年2月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,280万	14.9万/㎡
2017年2月	1〜3階	1LDK	80㎡〜	2,380万	28.9万/㎡
2017年2月	1〜3階	1LDK	80㎡〜	1,980万	24.04万/㎡
2017年1月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	1,600万	19.72万/㎡
2017年12月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,630万	19.8万/㎡
2017年12月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,690万	21万/㎡
2017年12月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,780万	21.62万/㎡
2017年12月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	880万	10.25万/㎡
2017年12月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,790万	22.24万/㎡
2017年11月	1〜3階	1LDK	80㎡〜	1,630万	19.8万/㎡
2017年10月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	880万	10.25万/㎡
2016年9月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	1,380万	17.01万/㎡

他 17 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額94,333円。

4LDK

94,333円

89,000〜99,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年7月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	99,000円	1,152円/㎡
2016年11月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	89,000円	1,036円/㎡
2015年4月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	95,000円	1,152円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。