新神戸マンション
兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-13 | 築49年 | 14戸
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-11（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 61.15m² ～ 113.77m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
新神戸駅
山陽新幹線 / 北神線 / 神戸市営地下鉄山手線
学区情報
小学校
神戸市立中央小学校
中学校
神戸市立布引中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新神戸マンション | 1977 | 14戸 | 17.5万 | 1,980万 |
| エステムコート新神戸エリタージュ | 2002 | - | - | - |
| ワコーレ新神戸プラザ | 1997 | 52戸 | 44.0万 | 2,680万 |
| エスライズ新神戸 | 2008 | 84戸 | 62.9万 | 1,850万 |
| エスリード神戸三宮ノースゲート | 2013 | 78戸 | 67.8万 | 1,700万 |
| 朝日プラザ新神戸 | 1987 | 47戸 | 35.7万 | 2,080万 |
| サンシャトー三宮 | 1982 | 20戸 | 22.0万 | 630万 |
| 第二新神戸サンクレバー | 1979 | 15戸 | 18.2万 | 880万 |
| エスライズ新神戸２ | 2014 | 32戸 | 60.2万 | 1,580万 |
| ワコーレ新神戸グランヴュー | 2026 | 68戸 | - | - |
| ダイアパレス新神戸 | 1985 | 54戸 | 34.0万 | 2,599万 |
神戸市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,683円 | 8,996 |
| 1DK/1LDK | 9.5万円 | 2,742円 | 3,568 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,857円 | 600 |
| 2LDK | 13.9万円 | 2,418円 | 973 |
| 3LDK+ | 14.0万円 | 1,860円 | 529 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 低層 | 4SLDK | 110㎡〜 | 1,980万 | 17.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。