レインボー第２半田
愛知県半田市瑞穂町1丁目8-13 | 築37年 | 28戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320142016201720182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.4万/㎡から2020年は11.8万/㎡へ、7年間で13.4%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の40%・8件）で、平均813万円です。4LDKが最も高く平均825万円、３ＬＤＫは平均695万円です。
３ＬＤＫ
695万
5件
４ＬＤＫ
813万
8件
3LDK
796万
3件
4LDK
825万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 695万 | 466万 | 880万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 813万 | 199万 | 1,662万 |
| 3LDK | 3件 | 796万 | 737万 | 839万 |
| 4LDK | 4件 | 825万 | 764万 | 900万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県半田市瑞穂町1丁目8-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-10（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 66.88m² ～ 91.18m² |
| 分譲会社 | 一光不動産 |
| 施工会社 | 鈴中工業 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
半田駅
JR武豊線
学区情報
小学校
半田市立さくら小学校
中学校
半田市立半田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.01m以上 〜 0.3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レインボー第２半田 | 1989 | 28戸 | 11.8万 | 790万 |
| レインボー第4半田 | 1991 | 68戸 | 11.8万 | 850万 |
| レインボー第５半田 | 1992 | 27戸 | 9.3万 | 650万 |
| ハートヒルズ瑞穂 | 1998 | 49戸 | 18.3万 | 1,900万 |
| キャッスルハイツ半田東雲町 | 2003 | 41戸 | 16.0万 | 1,690万 |
| レインボー相賀 | 1996 | 77戸 | 12.8万 | 899万 |
| ナビウッディ半田１番館 | 1991 | 73戸 | 9.9万 | 794万 |
| リヴィエール半田 | 1995 | 27戸 | 17.1万 | 1,398万 |
| パビリオン乙川 | 1982 | 44戸 | 4.8万 | 320万 |
半田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,596円 | 463 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,331円 | 289 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,074円 | 132 |
| 2LDK | 5.6万円 | 992円 | 290 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 965円 | 218 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 11.8万 | 10.9万 | 11.8万 |
| 4LDK | 10.4万 | 10.6万 | 10.2万 | - | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.82万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 798万 | 10.95万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.85万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.21万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.63万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.63万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。