ハートヒルズ瑞穂

愛知県半田市瑞穂町2丁目6-27 | 築28年 | 49戸

推定相場

ハートヒルズ瑞穂

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201320152017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の14.5万/㎡から2025年は17.9万/㎡へ、12年間で23.3%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では23.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の92%・23件）で、平均1,649万円です。4LDKが最も高く平均1,649万円、3LDKは平均1,627万円です。

3LDK

2件

1,627万

4LDK

23件

1,649万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	1,627万	1,554万	1,699万
4LDK	23件	1,649万	1,160万	2,184万

階数別の㎡単価

1-5階

15.1万/㎡

14件

6-10階

14.5万/㎡

11件

物件概要

所在地	愛知県半田市瑞穂町2丁目6-27
築年月	1998年2月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	49戸
専有面積	73.81m² ～ 109.53m²
分譲会社	北村住宅
施工会社	徳倉建設
管理会社	ミソノサービス
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉

半田駅

JR武豊線

徒歩26分

学区情報

小学校

半田市立さくら小学校

中学校

半田市立半田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハートヒルズ瑞穂	1998	49戸	18.3万	1,900万
レインボー第５半田	1992	27戸	9.3万	650万
レインボー第4半田	1991	68戸	11.8万	850万
レインボー第２半田	1989	28戸	11.8万	790万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

24件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2022	2023	2024	2025
4LDK	11.7万	15.0万	13.6万	13.3万	13.3万	12.5万	20.2万	17.9万
3LDK	-	-	-	-	-	18.4万	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	1,480万	16.74万/㎡
2025年3月	1〜2階	4LDK	100㎡〜	1,900万	18.29万/㎡
2025年12月	1〜2階	4LDK	100㎡〜	1,900万	18.29万/㎡
2025年10月	1〜2階	4LDK	100㎡〜	1,900万	18.29万/㎡
2024年3月	1〜2階	4LDK	100㎡〜	2,100万	20.22万/㎡
2023年6月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	1,160万	12.53万/㎡
2023年12月	9〜10階	3LDK	90㎡〜	1,699万	18.35万/㎡
2023年10月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	1,160万	12.53万/㎡
2022年9月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	1,270万	13.71万/㎡
2022年12月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	1,190万	12.85万/㎡
2020年12月	1〜2階	4LDK	100㎡〜	1,380万	13.28万/㎡
2018年4月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	1,180万	13.02万/㎡
2018年1月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	1,290万	14.23万/㎡
2017年9月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	1,430万	15.77万/㎡
2017年10月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	1,290万	14.23万/㎡
2016年3月	1〜2階	4LDK	105㎡〜	1,280万	11.69万/㎡
2015年11月	7〜8階	3LDK	90㎡〜	1,360万	15万/㎡
2015年10月	1〜2階	4LDK	105㎡〜	1,380万	12.6万/㎡
2014年3月	3〜4階	4LDK	105㎡〜	1,450万	13.24万/㎡
2014年2月	3〜4階	4LDK	105㎡〜	1,550万	14.16万/㎡
2014年1月	3〜4階	4LDK	100㎡〜	1,550万	14.88万/㎡
2014年12月	1〜2階	4LDK	105㎡〜	1,380万	12.6万/㎡
2014年12月	1〜2階	4LDK	105㎡〜	1,680万	15.34万/㎡
2013年6月	3〜4階	4LDK	105㎡〜	1,550万	14.16万/㎡
2013年6月	3〜4階	4LDK	100㎡〜	1,550万	14.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。