レインボー第５半田

愛知県半田市瑞穂町2丁目3-7 | 築34年 | 27戸

推定相場

レインボー第５半田

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20132015201820212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の13.6万/㎡から2023年は12.8万/㎡へ、10年間で5.4%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では32.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・13件）で、平均1,121万円です。1LDKが最も高く平均2,007万円、3LDKは平均1,004万円です。

1LDK

3件

2,007万

3LDK

7件

1,004万

4LDK

13件

1,121万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	2,007万	1,899万	2,096万
3LDK	7件	1,004万	650万	1,499万
4LDK	13件	1,121万	692万	1,417万

階数別の㎡単価

1-3階

15.5万/㎡

18件

4-7階

11.4万/㎡

6件

物件概要

所在地	愛知県半田市瑞穂町2丁目3-7
築年月	1992年11月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	27戸
専有面積	65.47m² ～ 80.96m²
分譲会社	一光開発
施工会社	日本国土開発
管理会社	ミソノ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉

半田駅

JR武豊線

徒歩24分

🚉

乙川駅

JR武豊線

徒歩34分

学区情報

小学校

さくら小学校

中学校

半田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レインボー第５半田	1992	27戸	9.3万	650万
レインボー第4半田	1991	68戸	11.8万	850万
ハートヒルズ瑞穂	1998	49戸	18.3万	1,900万
レインボー第２半田	1989	28戸	11.8万	790万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

12件

1,000〜2,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018	2019	2021	2022	2023
3LDK	10.7万	-	12.9万	-	-	19.1万	16.0万	12.2万
4LDK	13.0万	10.5万	10.8万	-	11.3万	-	-	14.8万
1LDK	-	-	25.6万	24.8万	-	-	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	中層	3LDK	65㎡〜	780万	11.18万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,049万	16.03万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	65㎡〜	650万	9.32万/㎡
2023年10月	中層	4LDK	80㎡〜	1,199万	14.82万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,049万	16.03万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,249万	19.08万/㎡
2019年10月	低層	4LDK	70㎡〜	798万	11.28万/㎡
2018年5月	低層	1LDK	70㎡〜	1,900万	25.61万/㎡
2018年10月	低層	1LDK	70㎡〜	1,780万	24万/㎡
2017年8月	低層	4LDK	70㎡〜	800万	10.79万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	65㎡〜	898万	12.87万/㎡
2017年4月	中層	2LDK	65㎡〜	650万	9.32万/㎡
2017年10月	低層	1LDK	70㎡〜	1,900万	25.61万/㎡
2015年11月	低層	4LDK	70㎡〜	780万	10.52万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	70㎡〜	930万	12.54万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	790万	10.65万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	70㎡〜	980万	13.22万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	70㎡〜	1,090万	14.7万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	70㎡〜	1,030万	13.89万/㎡
2014年12月	低層	4LDK	70㎡〜	780万	10.52万/㎡
2013年7月	低層	4LDK	70㎡〜	1,080万	14.56万/㎡
2013年6月	低層	4LDK	70㎡〜	690万	9.75万/㎡
2013年10月	低層	4LDK	70㎡〜	1,080万	15.27万/㎡
2013年10月	低層	4LDK	70㎡〜	1,090万	14.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年12月	低層	4LDK	70㎡〜	75,000円	1,011円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。