キャッスルハイツ半田東雲町

愛知県半田市東雲町10-1 | 築23年 | 41戸

推定相場

キャッスルハイツ半田東雲町

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の21.1万/㎡から2025年は15.6万/㎡へ、8年間で25.8%下落しています（年平均-3.2%）。直近3年では25.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の73%・11件）で、平均1,968万円です。3LDKが最も高く平均2,149万円、4LDKは平均1,968万円です。

3LDK

4件

2,149万

4LDK

11件

1,968万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	2,149万	1,725万	2,500万
4LDK	11件	1,968万	1,397万	2,885万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.6万円で、1-3階（18.9万円）と比べて2.7万円（+14.3%）高くなっています。

1-3階

18.9万/㎡

12件

4-7階

21.6万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地	愛知県半田市東雲町10-1
築年月	2003年6月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	41戸
専有面積	88.80m² ～ 105.81m²
分譲会社	濃尾産業
施工会社	日東建設
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉

半田駅

JR武豊線

徒歩9分

学区情報

小学校

半田市立さくら小学校

中学校

半田市立半田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャッスルハイツ半田東雲町	2003	41戸	16.0万	1,690万
リヴィエール半田	1995	27戸	17.1万	1,398万
JUS半田	1991	93戸	18.2万	1,249万
半田ロイヤルハイツ	1990	22戸	15.9万	1,290万
ライオンズ半田ブライトマークス	2008	85戸	28.2万	2,175万
コープ野村半田３号棟	1983	34戸	17.2万	1,350万
キャッスルハイツ知多半田駅前	2001	36戸	10.1万	1,050万
プレサンスロジェ知多半田	2019	42戸	48.3万	3,350万
プラセシオン知多半田ステーションマークス	2013	42戸	32.0万	2,390万
パビリオン乙川	1982	44戸	4.8万	320万
レインボー第２半田	1989	28戸	11.8万	790万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	-	-	22.2万	18.6万	20.0万	17.8万	20.6万	15.6万
3LDK	22.2万	21.4万	-	-	-	26.9万	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	4LDK	105㎡〜	1,690万	15.98万/㎡
2025年8月	低層	4LDK	95㎡〜	1,448万	14.55万/㎡
2025年6月	低層	4LDK	95㎡〜	1,500万	15.07万/㎡
2025年1月	低層	4LDK	95㎡〜	1,680万	16.88万/㎡
2024年9月	低層	4LDK	105㎡〜	2,180万	20.61万/㎡
2024年3月	低層	4LDK	105㎡〜	2,180万	20.61万/㎡
2023年8月	中層	4LDK	95㎡〜	1,397万	14.03万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	90㎡〜	2,500万	26.86万/㎡
2023年12月	低層	4LDK	105㎡〜	2,280万	21.55万/㎡
2022年9月	中層	4LDK	95㎡〜	1,990万	19.99万/㎡
2021年3月	中層	4LDK	105㎡〜	1,970万	18.62万/㎡
2020年12月	中層	4LDK	105㎡〜	2,350万	22.21万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	90㎡〜	1,990万	21.38万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	90㎡〜	2,070万	22.24万/㎡
2017年9月	高層	3LDK	90㎡〜	1,960万	21.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。