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JUS半田

愛知県半田市新川町22-1 | 築35年 | 93戸

推定相場
JUS半田
最新データ
2023年2月
売買42件 / 賃貸31件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は18.2万円。周辺エリア平均（18.2万円）を0.0%上回って、半田市全体の平均（17.1万円）を6.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201320152017202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.2万/㎡から2023年は21.3万/㎡へ、10年間で16.8%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万8万6万4万
20132016201820202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の73,000円から2022年には90,000円へ、23.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・23件）で、平均1,054万円です。2LDKが最も高く平均1,346万円、3LDKは平均1,054万円です。
2LDK
5件
1,346万
3LDK
23件
1,054万
4LDK
13件
1,186万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 1,346万 1,257万 1,557万
3LDK 23件 1,054万 735万 1,573万
4LDK 13件 1,186万 1,002万 1,514万

階数別の㎡単価

1-3階
18万/㎡
15件
4-7階
17.9万/㎡
10件
8階以上
16.4万/㎡
17件

物件概要

所在地愛知県半田市新川町22-1
築年月1991-07（築35年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数93戸
専有面積61.56m² ～ 111.11m²
分譲会社JR東海建設 内田橋住宅 新東昭開発
施工会社六合建設
管理会社積村ビル管理
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉
半田駅
JR武豊線
徒歩2分
🚉
知多半田駅
名鉄河和線
徒歩8分

学区情報

小学校
半田市立半田小学校
中学校
半田市立半田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
JUS半田 1991 93戸 18.2万 1,249万
半田ロイヤルハイツ 1990 22戸 15.9万 1,290万
ライオンズ半田ブライトマークス 2008 85戸 28.2万 2,175万
キャッスルハイツ知多半田駅前 2001 36戸 10.1万 1,050万
ファミリアーレ知多半田 2006 - - -
プレサンスロジェ知多半田 2019 42戸 48.3万 3,350万
プラセシオン知多半田ステーションマークス 2013 42戸 32.0万 2,390万
ユニーブル半田駅前 1998 - - -
シャトレグラン知多半田 2005 - - -
キャッスルハイツ半田東雲町 2003 41戸 16.0万 1,690万
コープ野村半田３号棟 1983 34戸 17.2万 1,350万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
33件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720192020202120222023
3LDK - 15.3万 16.1万 15.9万 16.0万 16.2万 21.5万 19.3万
2LDK - - - - - 24.4万 22.5万 25.2万
4LDK 15.2万 13.7万 - 18.2万 14.5万 - - -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,330万 20.44万/㎡
2023年1月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,550万 25.19万/㎡
2023年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,249万 18.22万/㎡
2022年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,479万 22.73万/㎡
2022年7月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,550万 25.19万/㎡
2022年6月 10〜12階 2LDK 80㎡〜 1,480万 18.41万/㎡
2022年6月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,499万 21.86万/㎡
2022年3月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,479万 24.03万/㎡
2022年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.12万/㎡
2022年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,449万 21.13万/㎡
2021年9月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,499万 24.36万/㎡
2021年8月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.12万/㎡
2021年4月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 800万 12.2万/㎡
2021年1月 4〜6階 4SLDK 80㎡〜 1,480万 17.6万/㎡
2020年8月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 980万 14.95万/㎡
2020年8月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 980万 14.95万/㎡
2020年4月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,190万 14.51万/㎡
2020年2月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 980万 14.95万/㎡
2020年1月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,190万 14.51万/㎡
2020年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 900万 13.73万/㎡
2020年12月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.58万/㎡
2019年9月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 1,100万 16.91万/㎡
2019年7月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,490万 18.17万/㎡
2019年1月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,490万 18.17万/㎡
2019年12月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 990万 15.22万/㎡
2019年10月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,080万 16.47万/㎡
2019年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 980万 14.95万/㎡
2017年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,080万 15.75万/㎡
2017年3月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 980万 14.95万/㎡
2017年3月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,090万 15.9万/㎡
2017年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.99万/㎡
2016年9月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,100万 13.54万/㎡
2016年8月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 1,030万 15.71万/㎡
2016年4月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,150万 14.16万/㎡
2016年3月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,050万 12.57万/㎡
2016年2月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,100万 13.54万/㎡
2016年2月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,180万 14.53万/㎡
2016年12月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 980万 14.95万/㎡
2015年9月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,190万 14.24万/㎡
2015年9月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,310万 16.13万/㎡
2014年12月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,190万 14.24万/㎡
2013年6月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 1,480万 18.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（31件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の55%）で、平均月額67,647円。4LDKなら月額87,857円が相場です。
3LDK
67,647円
50,000〜85,000円
4LDK
87,857円
80,000〜90,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
15件
8〜10万
16件
全 31 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年3月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 90,000円 1,070円/㎡
2021年9月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 90,000円 1,070円/㎡
2021年3月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 90,000円 1,070円/㎡
2021年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 50,000円 762円/㎡
2020年9月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 90,000円 1,070円/㎡
2020年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 60,000円 915円/㎡
2020年5月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 62,000円 945円/㎡
2020年4月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 65,000円 991円/㎡
2020年3月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 90,000円 1,070円/㎡
2020年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 73,000円 1,113円/㎡
2020年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 55,000円 839円/㎡
2019年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 73,000円 929円/㎡
2019年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 79,000円 1,006円/㎡
2018年9月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 80,000円 975円/㎡
2018年8月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 80,000円 1,166円/㎡
2018年3月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 80,000円 975円/㎡
2018年3月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 90,000円 1,070円/㎡
2018年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 85,000円 1,082円/㎡
2017年9月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 80,000円 975円/㎡
2017年9月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 90,000円 1,070円/㎡
2017年8月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 62,000円 945円/㎡
2017年3月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 65,000円 991円/㎡
2016年9月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 65,000円 991円/㎡
2016年4月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 90,000円 1,070円/㎡
2016年3月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 65,000円 991円/㎡
2016年1月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 73,000円 1,113円/㎡
2016年10月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 90,000円 1,070円/㎡
2014年1月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 90,000円 1,070円/㎡
2014年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 65,000円 991円/㎡
2014年10月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 90,000円 1,070円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。