レインボー相賀

愛知県半田市相賀町1-1 | 築30年 | 77戸

推定相場

レインボー相賀

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201320162018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の15.4万/㎡から2025年は12.8万/㎡へ、12年間で17.1%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・21件）で、平均1,418万円です。3LDKが最も高く平均1,418万円、4LDKは平均1,188万円です。

3LDK

21件

1,418万

4LDK

6件

1,188万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	21件	1,418万	1,048万	2,074万
4LDK	6件	1,188万	1,080万	1,379万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は15.9万円で、1-3階（13.6万円）と比べて2.3万円（+16.9%）高くなっています。

1-3階

13.6万/㎡

2件

4-7階

13.3万/㎡

7件

8階以上

15.9万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地	愛知県半田市相賀町1-1
築年月	1996年11月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	77戸
専有面積	70.33m² ～ 87.18m²
分譲会社	一光住宅
施工会社	沢田工務店
管理会社	高光トラスト
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

アクセス

🚉

乙川駅

JR武豊線

徒歩11分

学区情報

小学校

半田市立乙川小学校

中学校

半田市立乙川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レインボー相賀	1996	77戸	12.8万	899万
ナビウッディ半田１番館	1991	73戸	9.9万	794万
ネオシティ半田	1989	138戸	11.9万	980万
ネオシティ半田Ｓ棟	1989	33戸	11.9万	980万
ネオシティ半田Ｎ棟	1989	138戸	10.8万	880万
パビリオン乙川	1982	44戸	4.8万	320万
ライオンズガーデン半田	1993	60戸	13.6万	890万
レインボー第２半田	1989	28戸	11.8万	790万
ボナール半田新居	1998	23戸	14.1万	980万
キャッスルハイツ半田東雲町	2003	41戸	16.0万	1,690万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

23件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	15.3万	20.2万	19.3万	13.1万	-	-	15.2万	-
4LDK	11.8万	-	-	-	15.8万	12.9万	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	4〜6階	2SLDK	70㎡〜	899万	12.79万/㎡
2024年6月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.19万/㎡
2023年8月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	1,080万	12.86万/㎡
2023年3月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	1,080万	12.86万/㎡
2022年10月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	1,330万	15.83万/㎡
2021年8月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,180万	14.5万/㎡
2021年10月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	950万	11.67万/㎡
2019年3月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	1,680万	19.27万/㎡
2018年3月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	1,730万	19.85万/㎡
2018年1月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	1,880万	21.57万/㎡
2018年12月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	1,680万	19.27万/㎡
2017年9月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	1,880万	21.57万/㎡
2017年5月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	950万	12.1万/㎡
2017年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	970万	12.35万/㎡
2017年2月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	990万	11.84万/㎡
2016年9月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,250万	15.94万/㎡
2016年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.02万/㎡
2016年5月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	1,190万	14.62万/㎡
2016年4月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,250万	14.34万/㎡
2016年3月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,190万	15.18万/㎡
2016年11月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,080万	12.92万/㎡
2015年6月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,050万	12.9万/㎡
2015年1月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,200万	14.74万/㎡
2015年12月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	1,250万	15.36万/㎡
2015年11月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,100万	13.51万/㎡
2015年11月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,050万	12.9万/㎡
2013年8月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,480万	18.18万/㎡
2013年6月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,030万	12.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。