ボナール半田新居
愛知県半田市新居町4丁目1-1 | 築28年 | 23戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2014202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.5万/㎡から2025年は15.6万/㎡へ、11年間で0.4%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では10.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均1,232万円です。4LDKが最も高く平均1,450万円、3LDKは平均1,232万円です。
3LDK
1,232万
6件
4LDK
1,450万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,232万 | 980万 | 1,610万 |
| 4LDK | 4件 | 1,450万 | 1,165万 | 1,609万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
16.2万/㎡
4-7階
7件
15.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県半田市新居町4丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-10（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 69.42m² ～ 89.52m² |
| 分譲会社 | 新美殖産 |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
亀崎駅
JR武豊線
学区情報
小学校
乙川東小学校
中学校
乙川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ボナール半田新居 | 1998 | 23戸 | 14.1万 | 980万 |
| スペクトル半田亀崎 | 2000 | 67戸 | 10.5万 | 900万 |
| グランピア相生 | 1998 | 19戸 | 12.7万 | 1,080万 |
| アトレ亀崎駅前 | 2009 | 24戸 | 19.8万 | 1,790万 |
| ナビウッディ半田１番館 | 1991 | 73戸 | 9.9万 | 794万 |
| レインボー相賀 | 1996 | 77戸 | 12.8万 | 899万 |
| ロイヤルコート半田弐番館 | 1993 | 178戸 | 15.1万 | 1,090万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 780万円 | 72.49㎡ | 10.8万円 | 3LDK | - | 南 |
| 980万円 | 86.64㎡ | 11.3万円 | 4LDK | - | 南 |
半田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,596円 | 463 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,331円 | 289 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,074円 | 132 |
| 2LDK | 5.6万円 | 992円 | 290 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 965円 | 218 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.6万 | 17.4万 | - | 15.6万 |
| 4LDK | 15.4万 | - | 14.8万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.12万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.56万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,320万 | 14.83万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,550万 | 17.42万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.28万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.38万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,410万 | 15.84万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,430万 | 16.07万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。