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グランピア相生

愛知県半田市亀崎相生町3丁目12 | 築28年 | 19戸

推定相場
グランピア相生
最新データ
2022年9月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は12.7万円。周辺エリア平均(11.6万円)を9.3%上回って、半田市全体の平均(17.1万円)より25.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万
2014201620192022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.3万/㎡から2022年は13.6万/㎡へ、8年間で5.4%下落しています(年平均-0.7%)。直近3年では24.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の50%・7件)で、平均1,341万円です。4LDKが最も高く平均1,341万円、3LDKは平均1,097万円です。
3LDK
7件
1,097万
4LDK
7件
1,341万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 1,097万 882万 1,349万
4LDK 7件 1,341万 1,061万 1,794万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は14.0万円で、1-3階(13.9万円)と比べて0.1万円(+0.7%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
13.9万/㎡
8件
4-7階
14万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地愛知県半田市亀崎相生町3丁目12
築年月1998年3月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数19戸
専有面積68.88m² ~ 85.09m²
分譲会社日東建設
施工会社日東建設
管理会社ミソノ
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉
亀崎駅
JR武豊線
徒歩2分

学区情報

小学校
亀崎
中学校
亀崎

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランピア相生 1998 19戸 12.7万 1,080万
スペクトル半田亀崎 2000 67戸 10.5万 900万
アトレ亀崎駅前 2009 24戸 19.8万 1,790万
ロイヤルコート半田弐番館 1993 178戸 15.1万 1,090万
ボナール半田新居 1998 23戸 14.1万 980万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520162017201920212022
4LDK 16.6 - - 12.7 - 12.7 12.7
3LDK 12.0 16.3 11.1 13.5 17.9 - 15.3
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年9月 中層 4LDK 85㎡〜 1,080万 12.7万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,050万 15.25万/㎡
2022年12月 低層 4LDK 85㎡〜 1,080万 12.7万/㎡
2021年10月 中層 4LDK 85㎡〜 1,080万 12.7万/㎡
2019年3月 高層 3LDK 70㎡〜 1,300万 17.95万/㎡
2017年5月 低層 4LDK 85㎡〜 1,080万 12.7万/㎡
2017年1月 低層 4LDK 85㎡〜 1,080万 12.7万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 70㎡〜 980万 13.53万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 70㎡〜 800万 11.05万/㎡
2015年12月 高層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.29万/㎡
2014年9月 低層 4LDK 85㎡〜 1,380万 16.22万/㎡
2014年9月 低層 4LDK 80㎡〜 1,380万 17.02万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 70㎡〜 850万 11.74万/㎡
2014年11月 高層 3LDK 65㎡〜 850万 12.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。