パビリオン乙川
愛知県半田市乙川町53-52 | 築44年 | 44戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201320162017201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.6万/㎡から2026年は3.9万/㎡へ、13年間で48.4%下落しています（年平均-3.7%）。直近3年では47.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均450万円です。3LDKが最も高く平均450万円、4DKは平均426万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
450万 |
220万 |
685万 |
| 4DK |
5件 |
426万 |
320万 |
496万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県半田市乙川町53-52 |
|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.36m² ～ 70.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 矢作地所 |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2019 | 2023 | 2026 |
|---|
| 4DK |
- |
- |
6.1万 |
7.5万 |
- |
4.8万 |
| 3LDK |
7.6万 |
6.2万 |
- |
- |
4.9万 |
3.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
320万 |
4.75万/㎡ |
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
220万 |
3.14万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
330万 |
4.91万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
530万 |
7.87万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
480万 |
7.13万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
450万 |
6.44万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
398万 |
5.7万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
420万 |
6.24万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
415万 |
6.17万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
420万 |
6.24万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.61万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
450万 |
6.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。