ハートヒルズ住吉

愛知県半田市住吉町2丁目131-2 | 築27年 | 49戸

推定相場

ハートヒルズ住吉

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20132015201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の16.2万/㎡から2022年は18.3万/㎡へ、9年間で12.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では8.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の62%・16件）で、平均1,842万円です。4LDKが最も高く平均1,842万円、2LDKは平均1,298万円です。

2LDK

2件

1,298万

3LDK

8件

1,471万

4LDK

16件

1,842万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,298万	1,298万	1,298万
3LDK	8件	1,471万	1,283万	1,908万
4LDK	16件	1,842万	1,594万	2,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.9万円で、1-3階（18.4万円）と比べて0.5万円（+2.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

18.4万/㎡

11件

4-7階

17.2万/㎡

13件

8階以上

18.9万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地	愛知県半田市住吉町2丁目131-2
築年月	1999年7月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	49戸
専有面積	70.10m² ～ 98.39m²
分譲会社	アイシンホーム
施工会社	東海興業
管理会社	ミソノサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉

半田口駅

名鉄河和線

徒歩10分

学区情報

小学校

半田小学校

中学校

半田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハートヒルズ住吉	1999	49戸	18.3万	1,650万
シャトレ愛松住吉北館	2002	44戸	22.4万	1,698万
シャトレ愛松住吉南館	2002	44戸	24.4万	1,880万
シャトレ愛松住吉	2002	44戸	14.9万	1,280万
ライオンズガーデン半田	1993	60戸	13.6万	890万
レインボー半田	1989	27戸	16.4万	1,480万
チッタ岩滑	1989	18戸	8.1万	750万
パビリオン乙川	1982	44戸	4.8万	320万
ニューコーポ半田二番館	1990	33戸	16.3万	1,299万
エスポア半田２	1989	39戸	11.2万	880万
リヴィエール半田	1995	27戸	17.1万	1,398万

売買データ分析（26件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2018	2019	2020	2021	2022
4LDK	16.2万	16.4万	15.7万	18.4万	-	-	18.5万	18.3万
3LDK	-	-	-	-	21.1万	16.8万	18.0万	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年10月	中層	4LDK	90㎡〜	1,650万	18.26万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,240万	16.78万/㎡
2021年4月	高層	4LDK	85㎡〜	1,650万	18.59万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,590万	21.52万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.84万/㎡
2021年2月	高層	4LDK	85㎡〜	1,700万	19.16万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,240万	16.78万/㎡
2021年10月	低層	4LDK	85㎡〜	1,580万	17.8万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.84万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.84万/㎡
2019年6月	中層	2LDK	70㎡〜	1,498万	21.37万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	21.12万/㎡
2019年2月	中層	2LDK	70㎡〜	1,498万	21.37万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	21.12万/㎡
2018年9月	低層	4LDK	85㎡〜	1,580万	17.8万/㎡
2018年3月	低層	4LDK	85㎡〜	1,680万	18.93万/㎡
2015年2月	中層	4LDK	85㎡〜	1,395万	15.72万/㎡
2014年9月	高層	4LDK	85㎡〜	1,600万	17.93万/㎡
2014年9月	中層	4LDK	85㎡〜	1,580万	17.8万/㎡
2014年6月	中層	4LDK	85㎡〜	1,280万	14.43万/㎡
2014年6月	中層	4LDK	85㎡〜	1,250万	14.09万/㎡
2014年4月	中層	4LDK	85㎡〜	1,380万	15.55万/㎡
2014年12月	高層	4LDK	85㎡〜	1,580万	17.71万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	85㎡〜	1,495万	16.85万/㎡
2014年10月	中層	4LDK	85㎡〜	1,495万	16.85万/㎡
2013年12月	中層	4LDK	85㎡〜	1,440万	16.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。