エスポア半田２
愛知県半田市岩滑東町4丁目129-1 | 築37年 | 39戸
最新データ
2025年9月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.2万円。周辺エリア平均（13.0万円）より13.9%低く、半田市全体の平均（17.1万円）より34.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420162018201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は11.5〜11.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では26.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・5件）で、平均1,072万円です。4LDKが最も高く平均1,072万円、3LDKは平均1,020万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,020万 |
763万 |
1,205万 |
| 4LDK |
5件 |
1,072万 |
880万 |
1,209万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県半田市岩滑東町4丁目129-1 |
|---|
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.68m² ～ 86.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 地上社 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
11.5万 |
- |
- |
17.0万 |
- |
11.3万 |
| 3LDK |
- |
10.2万 |
15.9万 |
12.4万 |
16.3万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.17万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.52万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.33万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.33万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,288万 |
16.59万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,355万 |
17.45万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.37万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,130万 |
15.88万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
740万 |
10.24万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
930万 |
11.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。