レインボー半田

愛知県半田市岩滑東町1丁目100 | 築37年 | 27戸

推定相場

レインボー半田

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20132016202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の12.2万/㎡から2026年は16.4万/㎡へ、13年間で34.3%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では7.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・10件）で、平均1,083万円です。3LDKが最も高く平均1,297万円、4LDKは平均1,083万円です。

3LDK

4件

1,297万

4LDK

10件

1,083万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	1,297万	1,005万	1,469万
4LDK	10件	1,083万	746万	1,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は14.0万円で、1-3階（9.8万円）と比べて4.2万円（+42.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

9.8万/㎡

4件

4-7階

11.6万/㎡

8件

8階以上

14万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +4.2万/㎡

物件概要

所在地	愛知県半田市岩滑東町1丁目100
築年月	1989年10月（築37年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	27戸
専有面積	79.55m² ～ 91.31m²
分譲会社	一光不動産
施工会社	沢田工務店
管理会社	ミソノサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉

半田口駅

名鉄河和線

徒歩5分

学区情報

小学校

岩滑小学校

中学校

半田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レインボー半田	1989	27戸	16.4万	1,480万
チッタ岩滑	1989	18戸	8.1万	750万
ニューコーポ半田二番館	1990	33戸	16.3万	1,299万
エスポア半田２	1989	39戸	11.2万	880万
シャトレ愛松住吉北館	2002	44戸	22.4万	1,698万
シャトレ愛松住吉南館	2002	44戸	24.4万	1,880万
シャトレ愛松住吉	2002	44戸	14.9万	1,280万
ハートヒルズ住吉	1999	49戸	18.3万	1,650万
ニューコーポ半田一番館	1990	37戸	10.9万	898万
プリオール半田	2001	14戸	16.8万	1,499万
ユーハウス半田住吉	2001	16戸	20.0万	1,650万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

9件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	-	8.9万	-	9.6万	9.6万	15.2万	9.4万	16.4万
3LDK	12.3万	-	-	-	-	-	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	1,480万	16.36万/㎡
2025年6月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	750万	9.43万/㎡
2024年1月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	1,385万	15.17万/㎡
2023年6月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	840万	9.63万/㎡
2022年9月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	900万	10.44万/㎡
2022年12月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	760万	8.72万/㎡
2017年7月	1〜3階	4DK	75㎡〜	750万	9.43万/㎡
2016年10月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	750万	8.89万/㎡
2014年5月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	998万	11.45万/㎡
2014年3月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	1,090万	12.5万/㎡
2014年2月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	1,130万	12.96万/㎡
2013年7月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	1,250万	14.5万/㎡
2013年7月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	1,080万	12.53万/㎡
2013年6月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	960万	11.37万/㎡
2013年11月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	850万	10.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。