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チッタ岩滑

愛知県半田市岩滑東町1丁目95-1 | 築37年 | 18戸

推定相場
チッタ岩滑
最新データ
2025年10月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は8.1万円。周辺エリア平均(13.0万円)より37.8%低く、半田市全体の平均(17.1万円)より52.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2015201620172025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.1万/㎡から2025年は8.1万/㎡へ、10年間で20.3%下落しています(年平均-2.0%)。直近3年では9.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の43%・13件)で、平均915万円です。4LDKが最も高く平均1,118万円、4LDKは平均915万円です。
4LDK
13件
915万
3LDK
11件
1,016万
4LDK
6件
1,118万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 13件 915万 371万 1,596万
3LDK 11件 1,016万 393万 1,387万
4LDK 6件 1,118万 971万 1,474万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は11.0万円で、1-3階(9.1万円)と比べて1.9万円(+20.9%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
9.1万/㎡
5件
4-7階
11万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地愛知県半田市岩滑東町1丁目95-1
築年月1989年11月(築37年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数18戸
専有面積92.89m² ~ 99.00m²
分譲会社知多土地
施工会社沢田工務店
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉
半田口駅
名鉄河和線
徒歩6分

学区情報

小学校
半田市立岩滑小学校
中学校
半田市立半田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
チッタ岩滑 1989 18戸 8.1万 750万
レインボー半田 1989 27戸 16.4万 1,480万
ニューコーポ半田二番館 1990 33戸 16.3万 1,299万
エスポア半田2 1989 39戸 11.2万 880万
シャトレ愛松住吉北館 2002 44戸 22.4万 1,698万
シャトレ愛松住吉南館 2002 44戸 24.4万 1,880万
シャトレ愛松住吉 2002 44戸 14.9万 1,280万
ハートヒルズ住吉 1999 49戸 18.3万 1,650万
ニューコーポ半田一番館 1990 37戸 10.9万 898万
プリオール半田 2001 14戸 16.8万 1,499万
ユーハウス半田住吉 2001 16戸 20.0万 1,650万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620172025
4LDK 10.1 8.9 - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年10月 低層 3LDK 90㎡〜 750万 8.08万/㎡
2017年9月 低層 5LDK 95㎡〜 1,080万 10.91万/㎡
2016年2月 低層 4LDK 95㎡〜 880万 8.89万/㎡
2015年9月 高層 4LDK 95㎡〜 1,290万 13.04万/㎡
2015年8月 低層 4LDK 95㎡〜 880万 8.89万/㎡
2015年2月 低層 4LDK 95㎡〜 880万 8.89万/㎡
2015年12月 高層 4LDK 95㎡〜 985万 9.95万/㎡
2015年11月 高層 4LDK 95㎡〜 985万 9.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。