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ニューコーポ半田一番館

愛知県半田市岩滑中町5丁目124 | 築36年 | 37戸

推定相場
ニューコーポ半田一番館
最新データ
2025年3月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は10.9万円。周辺エリア平均(13.8万円)より21.3%低く、半田市全体の平均(17.1万円)より36.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201320162018202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.7万/㎡から2025年は10.9万/㎡へ、12年間で25.2%上昇しました(年平均+2.1%)。直近3年では14.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の54%・7件)で、平均807万円です。4LDKが最も高く平均1,154万円、3LDKは平均807万円です。
3LDK
7件
807万
4LDK
6件
1,154万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 807万 651万 982万
4LDK 6件 1,154万 898万 1,440万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は11.7万円で、1-3階(8.7万円)と比べて3.0万円(+34.5%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
8.7万/㎡
2件
4-7階
11.7万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地愛知県半田市岩滑中町5丁目124
築年月1990年4月(築36年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数37戸
専有面積73.75m² ~ 84.37m²
分譲会社トウメイハウス
施工会社新井組
管理会社光商事
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉
半田口駅
名鉄河和線
徒歩7分

学区情報

小学校
岩滑小学校
中学校
半田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ニューコーポ半田一番館 1990 37戸 10.9万 898万
プリオール半田 2001 14戸 16.8万 1,499万
エスポア半田 1989 41戸 18.6万 1,380万
エスポア半田2 1989 39戸 11.2万 880万
ラヴィル半田 2004 30戸 18.2万 1,680万
ユーハウス半田住吉 2001 16戸 20.0万 1,650万
チッタ岩滑 1989 18戸 8.1万 750万
チッタ星崎 1992 53戸 14.7万 1,380万
ひいらぎハイツ 1975 15戸 - -
レインボー半田 1989 27戸 16.4万 1,480万
ニューコーポ半田二番館 1990 33戸 16.3万 1,299万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320162018202320242025
4LDK - - 16.0 12.8 14.3 10.9
3LDK 8.7 10.2 - - - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 中層 4LDK 80㎡〜 898万 10.87万/㎡
2024年7月 中層 4LDK 80㎡〜 1,198万 14.5万/㎡
2024年4月 中層 4LDK 80㎡〜 1,260万 15.25万/㎡
2024年11月 中層 4LDK 80㎡〜 1,080万 13.07万/㎡
2023年3月 中層 4LDK 75㎡〜 980万 12.78万/㎡
2018年1月 高層 4LDK 80㎡〜 1,350万 16.01万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 70㎡〜 890万 12.07万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 70㎡〜 590万 8.01万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 70㎡〜 590万 8.01万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 70㎡〜 790万 10.72万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 70㎡〜 890万 12.07万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 70㎡〜 670万 9.09万/㎡
2013年12月 低層 3LDK 70㎡〜 610万 8.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。