エスポア半田

愛知県半田市出口町2丁目218-1 | 築37年 | 41戸

推定相場

エスポア半田

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2013201520172019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の13.4万/㎡から2025年は19.1万/㎡へ、12年間で42.2%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では88.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の47%・14件）で、平均956万円です。3LDKが最も高く平均1,196万円、4LDKは平均956万円です。

2LDK

2件

1,048万

3LDK

14件

1,196万

4LDK

14件

956万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,048万	1,048万	1,048万
3LDK	14件	1,196万	907万	1,480万
4LDK	14件	956万	693万	1,357万

階数別の㎡単価

1-3階

13.2万/㎡

12件

4-7階

12.7万/㎡

19件

物件概要

所在地	愛知県半田市出口町2丁目218-1
築年月	1989年3月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	41戸
専有面積	68.10m² ～ 86.95m²
分譲会社	地上社
施工会社	東海興業
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉

住吉町駅

名鉄河和線

徒歩9分

学区情報

小学校

岩滑小学校

中学校

半田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エスポア半田	1989	41戸	18.6万	1,380万
プリオール半田	2001	14戸	16.8万	1,499万
ニューコーポ半田一番館	1990	37戸	10.9万	898万
ラヴィル半田	2004	30戸	18.2万	1,680万
ユーハウス半田住吉	2001	16戸	20.0万	1,650万
チッタ星崎	1992	53戸	14.7万	1,380万
ひいらぎハイツ	1975	15戸	-	-
チッタ清城	1993	27戸	14.5万	980万
エスポア半田２	1989	39戸	11.2万	880万
メイツ半田雁宿公園	1994	16戸	12.6万	898万
ソフィア半田白山	2004	27戸	22.9万	1,995万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

22件

1,000〜2,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	12.5万	12.5万	-	-	-	-	-	19.1万
4LDK	-	12.2万	12.7万	11.0万	12.0万	10.1万	9.2万	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.65万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.65万/㎡
2024年5月	低層	4LDK	70㎡〜	680万	9.19万/㎡
2024年1月	低層	4LDK	70㎡〜	680万	9.19万/㎡
2023年6月	低層	4LDK	70㎡〜	750万	10.14万/㎡
2023年10月	低層	4LDK	70㎡〜	750万	10.14万/㎡
2021年7月	中層	4LDK	70㎡〜	890万	12.03万/㎡
2020年2月	中層	4LDK	65㎡〜	898万	12.87万/㎡
2020年2月	中層	4LDK	80㎡〜	750万	9.14万/㎡
2019年6月	低層	4LDK	80㎡〜	949万	11.56万/㎡
2019年5月	低層	4LDK	85㎡〜	949万	10.92万/㎡
2019年12月	中層	4LDK	65㎡〜	1,098万	15.74万/㎡
2019年10月	中層	4DK	75㎡〜	850万	11.13万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	65㎡〜	850万	12.49万/㎡
2018年12月	低層	4LDK	80㎡〜	1,098万	13.38万/㎡
2018年11月	低層	4LDK	85㎡〜	949万	10.92万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	75㎡〜	990万	12.48万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	75㎡〜	990万	12.48万/㎡
2016年5月	中層	2LDK	70㎡〜	950万	12.79万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	75㎡〜	990万	12.48万/㎡
2016年11月	中層	2LDK	70㎡〜	950万	12.79万/㎡
2016年10月	低層	4LDK	75㎡〜	1,230万	15.58万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,198万	16.13万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,098万	14.78万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	930万	12.52万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	970万	13.06万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	780万	10.5万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	70㎡〜	880万	11.85万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	70㎡〜	900万	12.27万/㎡
2013年6月	中層	4LDK	70㎡〜	1,080万	14.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。