セレーヌコート中山手
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目13-14 | 築28年 | 12戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20162017202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の33.2万/㎡から2026年は43.5万/㎡へ、10年間で31.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では9.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・8件）で、平均2,268万円です。2LDKが最も高く平均2,268万円、3LDKは平均1,990万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
2,268万 |
1,780万 |
2,480万 |
| 3DK |
3件 |
2,180万 |
1,980万 |
2,280万 |
| 3LDK |
5件 |
1,990万 |
1,730万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目13-14 |
|---|
| 築年月 | 1998年4月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.26m² ～ 60.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 関西プランニング |
|---|
| 施工会社 | リホミカ |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
県庁前駅
千葉都市モノレール１号線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】 / 神戸市営地下鉄山手線 / アストラムライン / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統） / 伊野線 / ゆいレール
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
39.7万 |
37.8万 |
43.5万 |
| 3LDK |
33.1万 |
29.4万 |
- |
43.0万 |
- |
| 3DK |
33.6万 |
38.7万 |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
46.57万/㎡ |
| 2026年3月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.43万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.43万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
33.16万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.43万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.4万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.74万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
43.05万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.67万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.73万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,730万 |
29.39万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.73万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.64万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.64万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.94万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。