サンワプラザ英賀保
兵庫県姫路市飾磨区山崎99 | 築29年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.4万円/㎡
レンジ
18.2〜24.6万円/㎡
市区町村ベースライン 16.1万円/㎡
補正係数 ×1.331
補正係数 ×1.331
代表面積 70.38㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・48件）で、平均1,233万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,602万円、3LDKは平均903万円です。
３ＬＤＫ
1,233万
48件
４ＬＤＫ
1,602万
20件
２ＬＤＫ
1,287万
7件
3LDK
903万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 48件 | 1,233万 | 400万 | 1,930万 |
| ４ＬＤＫ | 20件 | 1,602万 | 1,019万 | 2,363万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 1,287万 | 808万 | 1,514万 |
| 3LDK | 4件 | 903万 | 850万 | 1,039万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区山崎99 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-08（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 66.08m² ～ 70.38m² |
| 分譲会社 | 三和建設 |
| 施工会社 | 三和建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
英賀保駅
JR山陽本線(姫路～岡山)
学区情報
小学校
姫路市立英賀保小学校
中学校
姫路市立飾磨西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンワプラザ英賀保 | 1997 | 20戸 | 13.1万 | 920万 |
| エバーグリーン夢前台 | 1976 | - | - | - |
| リゾティ英賀保 | 1990 | 25戸 | - | - |
| 才崎橋ハイツ | 1978 | 46戸 | 6.3万 | 462万 |
| クリーンピア広畑夢前川 | 1985 | 42戸 | 9.2万 | 598万 |
| メゾンドール姫路英賀保 | 1992 | - | - | - |
| クリーンピアあがほ駅前町 | 1988 | 55戸 | 21.6万 | 1,280万 |
| 北河原ハイツ | 1977 | 50戸 | 1.4万 | 100万 |
| アルファスマート英賀保駅 | 2021 | 39戸 | 33.0万 | 2,198万 |
| 北河原マンション | 1971 | 50戸 | 1.9万 | 150万 |
| 北河原マンション5号棟 | 1971 | 8戸 | 1.9万 | 150万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.5万 | 12.5万 | 13.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 920万 | 13.08万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.87万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 12.08万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。