サニークレスト瀬谷
神奈川県横浜市瀬谷区橋戸1丁目38-20 | 築39年 | 41戸
最新データ
2025年9月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.1万円。周辺エリア平均（45.1万円）を0.0%上回って、横浜市瀬谷区全体の平均（31.0万円）を45.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32万/㎡から2025年は45.1万/㎡へ、12年間で40.9%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では16.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・15件）で、平均1,672万円です。1SLDKが最も高く平均2,090万円、3DKは平均1,320万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
2,090万 |
2,090万 |
2,090万 |
| 2LDK |
15件 |
1,672万 |
880万 |
2,199万 |
| 3DK |
3件 |
1,320万 |
980万 |
1,999万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区橋戸1丁目38-20 |
|---|
| 築年月 | 1987年7月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.00m² ～ 53.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 全日空ビルディング |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
18.1万 |
26.3万 |
44.9万 |
22.2万 |
32.7万 |
38.5万 |
45.3万 |
45.1万 |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
39.1万 |
39.1万 |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,190万 |
45.07万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,199万 |
45.25万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,090万 |
39.14万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,090万 |
39.14万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,780万 |
36.63万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,980万 |
40.39万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,999万 |
37.44万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.91万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,390万 |
26.04万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.36万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,180万 |
44.86万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,280万 |
26.34万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,999万 |
37.14万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
880万 |
18.11万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.36万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,790万 |
33.48万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.36万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,999万 |
37.14万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
ー |
50㎡〜 |
1,590万 |
29.78万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.46万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.46万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
32.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。