瀬谷ハイツＡ棟
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目20-3 | 築48年 | 62戸
最新データ
2025年4月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.8万円。周辺エリア平均（34.8万円）を2.8%上回って、横浜市瀬谷区全体の平均（31.0万円）を15.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.4万/㎡から2025年は35.8万/㎡へ、11年間で40.7%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では36.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・7件）で、平均1,586万円です。3LDKが最も高く平均1,586万円、3DKは平均787万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
5件 |
1,434万 |
1,280万 |
1,580万 |
| 3DK |
3件 |
787万 |
780万 |
800万 |
| 3LDK |
7件 |
1,586万 |
980万 |
1,999万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目20-3 |
|---|
| 築年月 | 1978年7月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.44m² ～ 60.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 東武百貨店 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
29.4万 |
32.6万 |
25.9万 |
18.7万 |
26.2万 |
32.8万 |
- |
| 3DK |
- |
13.8万 |
14.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.75万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
32.78万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,600万 |
26.24万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.13万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,160万 |
20.28万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.91万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.99万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
780万 |
13.83万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
800万 |
14.18万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.63万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
29.35万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
780万 |
13.83万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.68万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.46万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,450万 |
25.7万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.23万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。