ラフィネ瀬谷の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万

2013201420182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の41.2万/㎡から2019年は35.3万/㎡へ、6年間で14.2%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では20.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の75%・6件）で、平均1,973万円です。3LDKが最も高く平均2,290万円、2SLDKは平均1,973万円です。

2SLDK

6件

1,973万

3LDK

2件

2,290万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	6件	1,973万	1,890万	2,190万
3LDK	2件	2,290万	2,280万	2,300万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は40.4万円で、1-2階（36.2万円）と比べて4.2万円（+11.6%）高くなっています。

1-2階

36.2万/㎡

6件

3階以上

40.4万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +4.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目12-15
築年月	1995年2月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	18戸
専有面積	55.88m² ～ 55.88m²
分譲会社	榎本商事
施工会社	佐藤工業
管理会社	六華
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉

瀬谷駅

相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩7分

学区情報

小学校

横浜市立瀬谷小学校

中学校

横浜市立瀬谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラフィネ瀬谷	1995	18戸	33.8万	1,890万
藤和瀬谷コープ	1986	32戸	41.8万	2,280万
ディアスタ横浜瀬谷	2020	67戸	69.7万	5,280万
メルヴェーユ1	1994	12戸	-	-
サニークレスト瀬谷	1987	41戸	45.1万	2,190万
瀬谷ハイツＡ棟	1978	62戸	35.8万	2,180万
ライフプラザ横浜瀬谷	1998	62戸	75.8万	4,149万
ラディエンス横浜瀬谷	1999	45戸	41.7万	2,980万
ブランズ横濱瀬谷	2008	71戸	51.1万	3,100万
瀬谷マンション	1980	12戸	23.6万	1,120万
ビッグヴァン横浜瀬谷東館	1991	15戸	31.1万	1,580万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2018	2019
3LDK	41.2万	-	40.8万	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年7月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,890万	33.83万/㎡
2019年6月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,890万	33.83万/㎡
2019年6月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,990万	35.62万/㎡
2019年6月	高層	2SLDK	55㎡〜	1,990万	35.62万/㎡
2019年3月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,890万	33.83万/㎡
2019年1月	低層	2SLDK	55㎡〜	2,190万	39.2万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	55㎡〜	2,280万	40.81万/㎡
2014年4月	中層	2LDK	55㎡〜	2,480万	44.38万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	55㎡〜	2,300万	41.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。