メゾンドジュネス

石川県金沢市長町3丁目8-28 | 築39年 | 46戸

推定相場

メゾンドジュネス

賃料の推移

4万3万2万1万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の30,000円から2025年には28,333円へ、5.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは16.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の27%・6件）で、平均410万円です。２ＤＫが最も高く平均1,076万円、1Rは平均165万円です。

２ＤＫ

3件

1,076万

２ＬＤＫ

5件

883万

１ＤＫ

6件

410万

１Ｋ

4件

306万

１ＬＤＫ

2件

580万

2件

165万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	3件	1,076万	1,020万	1,152万
２ＬＤＫ	5件	883万	561万	1,116万
１ＤＫ	6件	410万	183万	564万
１Ｋ	4件	306万	191万	432万
１ＬＤＫ	2件	580万	504万	655万
1R	2件	165万	150万	180万

物件概要

所在地	石川県金沢市長町3丁目8-28
築年月	1987年3月（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	46戸
専有面積	17.84m² ～ 17.84m²
管理会社	ショクサン地所
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北鉄金沢駅

北陸鉄道浅野川線

徒歩19分

学区情報

小学校

金沢市立中央小学校

中学校

金沢市立高岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾンドジュネス	1987	46戸	10.3万	180万
ライオンズマンション金沢長町	1990	30戸	22.4万	1,580万
レジデンスヴィラ長町	1987	77戸	14.5万	1,100万
エーデルハイム高岡町	1978	43戸	17.0万	800万
オリンピア長町	1988	25戸	12.6万	650万
プレミア金沢中央通	2014	77戸	47.0万	2,580万
ライオンズマンション金沢香林坊	1992	45戸	35.9万	1,780万
エーデルハイム第2高岡町	1987	38戸	18.8万	1,280万
ロイヤルプラザ片町	1989	38戸	35.9万	1,620万
スカイハイツ芳斉	1990	64戸	26.5万	1,890万
ロイヤルシャトー南町	1988	29戸	35.3万	2,980万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	1R	15㎡〜	180万	10.28万/㎡
2026年1月	中層	1R	15㎡〜	150万	8.57万/㎡
2017年1月	中層	1K	15㎡〜	150万	8.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（69件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の81%）で、平均月額27,643円。1Kなら月額27,643円が相場です。

ワンルーム

24,750円

23,000〜28,000円

27,000円

20,000〜30,000円

27,643円

18,000〜32,000円

全 69 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	低層	1K	15㎡〜	25,000円	1,427円/㎡
2025年4月	低層	1K	15㎡〜	32,000円	1,794円/㎡
2025年3月	低層	1K	15㎡〜	28,000円	1,598円/㎡
2024年9月	低層	1K	15㎡〜	28,000円	1,598円/㎡
2024年4月	低層	1K	15㎡〜	32,000円	1,794円/㎡
2024年3月	低層	1K	15㎡〜	28,000円	1,598円/㎡
2024年12月	低層	1K	15㎡〜	25,000円	1,427円/㎡
2024年10月	低層	1K	15㎡〜	32,000円	1,794円/㎡
2023年9月	低層	1K	15㎡〜	28,000円	1,598円/㎡
2023年4月	低層	1K	15㎡〜	32,000円	1,794円/㎡
2023年3月	中層	1K	15㎡〜	28,000円	1,569円/㎡
2023年3月	低層	1K	15㎡〜	28,000円	1,483円/㎡
2023年2月	中層	1K	15㎡〜	25,000円	1,401円/㎡
2023年10月	低層	1K	15㎡〜	32,000円	1,794円/㎡
2022年8月	低層	1K	15㎡〜	28,000円	1,569円/㎡
2022年8月	低層	1K	15㎡〜	28,000円	1,483円/㎡
2022年5月	低層	1K	15㎡〜	28,000円	1,598円/㎡
2022年3月	低層	1K	15㎡〜	32,000円	1,794円/㎡
2022年2月	低層	1K	15㎡〜	28,000円	1,483円/㎡
2022年2月	中層	1K	15㎡〜	25,000円	1,401円/㎡
2022年1月	中層	1K	15㎡〜	28,000円	1,569円/㎡
2022年12月	中層	1K	15㎡〜	28,000円	1,598円/㎡
2022年11月	低層	1K	15㎡〜	28,000円	1,598円/㎡
2022年10月	中層	1K	20㎡〜	28,000円	1,326円/㎡
2022年10月	低層	1K	15㎡〜	32,000円	1,794円/㎡
2021年9月	低層	1K	15㎡〜	32,000円	1,794円/㎡
2021年8月	低層	1K	15㎡〜	27,000円	1,513円/㎡
2021年6月	中層	1K	15㎡〜	28,000円	1,569円/㎡
2021年6月	中層	1K	15㎡〜	24,000円	1,345円/㎡
2021年4月	低層	1K	15㎡〜	28,000円	1,598円/㎡

他 39 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。