横浜ハイタウン１号棟
神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目5-1 | 築53年 | 104戸
最新データ
2024年9月
売買37件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.3万円。周辺エリア平均（41.4万円）より12.2%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より40.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26万/㎡から2024年は29.7万/㎡へ、10年間で14.3%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では8.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・19件）で、平均1,698万円です。3LDKが最も高く平均1,874万円、2LDKは平均1,698万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
19件 |
1,698万 |
1,280万 |
2,099万 |
| 3DK |
5件 |
1,838万 |
1,150万 |
2,490万 |
| 3LDK |
12件 |
1,874万 |
1,380万 |
2,399万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 1973年8月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 104戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.48m² ～ 105.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 横浜ハイタウン１号棟 |
1973 |
104戸 |
36.3万 |
2,299万 |
| 横浜ハイタウン３号棟 |
1973 |
70戸 |
23.4万 |
1,580万 |
| 横浜ハイタウン４号棟 |
1974 |
30戸 |
30.4万 |
2,580万 |
| ネオマイム神大寺中央公園 |
1995 |
22戸 |
44.2万 |
2,999万 |
| サングレイス横濱神大寺 |
2003 |
44戸 |
70.1万 |
5,280万 |
| 藤和神大寺コープ |
1981 |
18戸 |
28.5万 |
1,890万 |
| 西神大寺団地５号棟 |
1983 |
18戸 |
- |
- |
| 西神大寺団地２号棟 |
1983 |
242戸 |
31.0万 |
2,280万 |
| 片倉台団地３-８号棟 |
1969 |
30戸 |
38.6万 |
2,080万 |
| 片倉東パークホームズ |
1987 |
16戸 |
36.5万 |
2,180万 |
| 片倉台団地３-１０号棟 |
1969 |
10戸 |
31.5万 |
1,699万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
21.8万 |
33.3万 |
36.0万 |
30.5万 |
28.7万 |
32.3万 |
30.6万 |
24.8万 |
| 3LDK |
32.7万 |
- |
23.6万 |
31.4万 |
31.4万 |
- |
- |
32.6万 |
| 3DK |
- |
29.9万 |
37.8万 |
- |
- |
- |
- |
28.5万 |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,570万 |
24.8万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,399万 |
37.9万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,490万 |
41.58万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
23.7万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,150万 |
18.84万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.96万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,299万 |
36.32万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,830万 |
30.56万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,099万 |
33.16万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.44万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.44万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,720万 |
28.72万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.44万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.44万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
32.37万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,720万 |
28.72万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.55万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,080万 |
37.82万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
36.01万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
36.01万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,890万 |
29.86万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.31万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.28万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.79万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.7万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
37.5万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.8万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.8万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.83万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.39万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.8万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.4万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.54万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.18万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.83万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,698万 |
26.82万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,598万 |
25.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。