ネオマイム神大寺中央公園

神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目26-20 | 築31年 | 22戸

推定相場

ネオマイム神大寺中央公園

売買㎡単価の推移

70万50万30万

201020132015201720232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の35.4万/㎡から2024年は44.2万/㎡へ、14年間で25.0%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では20.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の37%・10件）で、平均3,323万円です。2SLDKが最も高く平均3,323万円、3LDKは平均2,715万円です。

2LDK

9件

2,829万

2SLDK

10件

3,323万

3LDK

8件

2,715万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	9件	2,829万	1,980万	3,680万
2SLDK	10件	3,323万	2,980万	3,999万
3LDK	8件	2,715万	2,130万	3,080万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目26-20
築年月	1995年10月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	22戸
専有面積	61.82m² ～ 77.91m²
分譲会社	松尾工務店
施工会社	松尾工務店
管理会社	クラシテ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

片倉町駅

ブルーライン

徒歩10分

学区情報

小学校

神大寺小学校

中学校

六角橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ネオマイム神大寺中央公園	1995	22戸	44.2万	2,999万
片倉台団地3-6号棟	1969	20戸	-	-
西神大寺団地２号棟	1983	242戸	31.0万	2,280万
片倉台団地３-８号棟	1969	30戸	38.6万	2,080万
サングレイス横濱神大寺	2003	44戸	70.1万	5,280万
西神大寺団地５号棟	1983	18戸	-	-
片倉台団地1-7号棟	1969	30戸	-	-
横浜ハイタウン１号棟	1973	104戸	36.3万	2,299万
片倉台団地３-１０号棟	1969	10戸	31.5万	1,699万
片倉台団地３-９号棟	1969	30戸	22.3万	1,200万
横浜ハイタウン３号棟	1973	70戸	23.4万	1,580万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

15件

3,000〜4,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2022	2023	2024
2LDK	38.5万	33.7万	45.1万	-	-	-	52.8万	44.2万
2SLDK	-	-	-	48.8万	45.4万	55.4万	50.2万	-
3LDK	41.5万	-	-	31.4万	45.7万	-	-	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	低層	2LDK	65㎡〜	2,999万	44.22万/㎡
2024年2月	低層	1SLDK	65㎡〜	2,999万	44.22万/㎡
2023年9月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,980万	43.95万/㎡
2023年8月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,980万	43.95万/㎡
2023年7月	低層	2LDK	65㎡〜	3,680万	54.27万/㎡
2023年2月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,388万	49.96万/㎡
2023年1月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,680万	54.27万/㎡
2023年12月	低層	2LDK	65㎡〜	3,490万	51.46万/㎡
2023年10月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,999万	58.97万/㎡
2023年10月	低層	2LDK	65㎡〜	3,580万	52.79万/㎡
2022年12月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,580万	55.4万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,990万	46.28万/㎡
2017年6月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,980万	43.95万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,080万	45.42万/㎡
2017年4月	低層	ー	60㎡〜	3,190万	49.37万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,080万	45.42万/㎡
2017年10月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,180万	46.89万/㎡
2016年9月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,270万	48.22万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,130万	31.41万/㎡
2016年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,190万	49.37万/㎡
2015年5月	高層	2LDK	60㎡〜	2,790万	45.13万/㎡
2014年12月	高層	2LDK	60㎡〜	1,980万	32.03万/㎡
2014年11月	高層	2LDK	60㎡〜	2,180万	35.27万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.12万/㎡
2013年6月	高層	2LDK	60㎡〜	2,280万	36.89万/㎡
2013年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,380万	36.83万/㎡
2013年2月	高層	2LDK	60㎡〜	2,480万	40.12万/㎡
2011年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.52万/㎡
2010年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,400万	35.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。