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リバーサイド石原

東京都墨田区石原1丁目29-1 | 築37年 | 10戸

推定相場
リバーサイド石原
最新データ
2020年6月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は61.0万円。周辺エリア平均(96.1万円)より36.6%低く、墨田区全体の平均(96.4万円)より36.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
2014201720182020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.3万/㎡から2020年は56.7万/㎡へ、6年間で86.9%上昇しました(年平均+14.5%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の32%・25件)で、平均1,633万円です。3LDKが最も高く平均6,398万円、1Rは平均1,100万円です。
2DK
9件
2,910万
オープンフロア
3件
2,355万
1LDK
10件
3,030万
2LDK
4件
4,483万
1DK
12件
2,238万
1K
25件
1,633万
3LDK
12件
6,398万
1R
2件
1,100万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 9件 2,910万 1,715万 4,153万
オープンフロア 3件 2,355万 950万 3,882万
1LDK 10件 3,030万 1,600万 5,059万
2LDK 4件 4,483万 4,000万 5,513万
1DK 12件 2,238万 1,316万 3,508万
1K 25件 1,633万 1,031万 2,531万
3LDK 12件 6,398万 3,257万 11,059万
1R 2件 1,100万 1,023万 1,176万

物件概要

所在地東京都墨田区石原1丁目29-1
築年月1989年12月(築37年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
総戸数10戸
専有面積39.44m² ~ 62.02m²
分譲会社泰地不動産
施工会社太平建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
両国駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
徒歩11分

学区情報

小学校
墨田区立外手小学校
中学校
墨田区立両国中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リバーサイド石原 1989 10戸 61.0万 3,780万
ストーク両国ホームズ 1989 19戸 58.2万 2,750万
グリーンキャピタル両国 1986 39戸 82.3万 8,980万
両国パークホームズ 2000 52戸 136.4万 8,480万
ルリオン両国 2009 30戸 87.9万 1,790万
ライオンズマンション両国第7 1990 55戸 85.3万 1,580万
ライジングプレイス両国 2013 22戸 100.2万 2,600万
ライジングプレイス両国二番館 2014 25戸 96.2万 2,500万
ジェノヴィア両国4スカイガーデン 2020 33戸 - -
ブライズ両国 2009 28戸 119.4万 2,680万
ライオンズガーデンシティ両国 1998 112戸 119.1万 6,698万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年6月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 3,780万 60.96万/㎡
2020年2月 1〜2階 1LDK 55㎡〜 2,980万 52.43万/㎡
2018年5月 1〜2階 3K 35㎡〜 1,980万 50.21万/㎡
2017年9月 1〜2階 35㎡〜 2,250万 57.05万/㎡
2014年8月 1〜2階 1R 50㎡〜 1,650万 30.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。