イスズハイツベル稲葉荘パート２
兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目15-15 | 築40年 | 29戸
最新データ
2024年5月
売買15件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は13.7万円。周辺エリア平均（13.7万円）を0.0%上回って、尼崎市全体の平均（35.9万円）より61.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420152016202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2024年にかけて㎡単価は19.7〜19.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
1,392万 |
807万 |
1,735万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目15-15 |
|---|
| 築年月 | 1986年10月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.82m² ～ 79.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 五十鈴建設 |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
19.7万 |
18.6万 |
18.0万 |
- |
23.6万 |
19.6万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,250万 |
21.39万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.61万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
800万 |
13.69万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.61万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
990万 |
20.28万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.48万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
990万 |
16.94万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.48万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.19万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
18.2万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.03万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,150万 |
19.68万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
18.2万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
18.2万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
19.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額65,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
75,000円 |
1,663円/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
65,000円 |
1,182円/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
65,000円 |
1,182円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。