中島ハウスマンション
大分県大分市中島西3丁目3-5 | 築52年 | 32戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520162019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.4万/㎡から2025年は11.7万/㎡へ、10年間で12.5%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,302万 |
940万 |
1,776万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市中島西3丁目3-5 |
|---|
| 築年月 | 1974年11月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.73m² ～ 85.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
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| 施工会社 | 鹿島建設 |
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| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大分駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / ゆふ高原線 / 豊肥本線
徒歩18分
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
10.4万 |
16.4万 |
12.7万 |
- |
11.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
940万 |
11.7万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
790万 |
10.63万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,080万 |
12.65万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,140万 |
16.36万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.36万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3DK |
70㎡〜 |
980万 |
13.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。