コーポ橘

東京都新宿区北新宿3丁目29-7 | 築57年 | 26戸

推定相場

コーポ橘

賃料の推移

15万13万11万9万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は120,000〜121,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の26%・20件）で、平均2,523万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,948万円、１ＤＫは平均1,957万円です。

２Ｋ

5件

2,050万

１ＤＫ

11件

1,957万

２ＬＤＫ

11件

4,821万

１Ｋ

20件

2,523万

３ＬＤＫ

18件

4,948万

１ＬＤＫ

2件

2,351万

２ＤＫ

7件

2,829万

2DK

3件

3,239万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２Ｋ	5件	2,050万	1,524万	2,460万
１ＤＫ	11件	1,957万	1,083万	3,600万
２ＬＤＫ	11件	4,821万	3,900万	6,000万
１Ｋ	20件	2,523万	753万	20,526万
３ＬＤＫ	18件	4,948万	3,136万	6,199万
１ＬＤＫ	2件	2,351万	1,947万	2,755万
２ＤＫ	7件	2,829万	1,714万	4,592万
2DK	3件	3,239万	2,330万	3,693万

物件概要

所在地	東京都新宿区北新宿3丁目29-7
築年月	1969年11月（築57年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	26戸
専有面積	33.00m² ～ 46.35m²
施工会社	新建設
管理会社	鈴与三和建物
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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東中野駅

JR中央・総武線 / 都営大江戸線

徒歩3分

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大久保駅

JR奥羽本線(新庄～青森) / JR中央・総武線 / JR神戸線(神戸～姫路) / 近鉄京都線

徒歩11分

学区情報

小学校

淀橋第四小学校

中学校

西戸山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コーポ橘	1969	26戸	49.6万	2,298万
リルシア北新宿	2020	42戸	169.6万	7,180万
アークマーク東中野	2023	37戸	-	-
柏木クラビオン	1970	17戸	35.7万	1,750万
エースハイツ東中野	1978	42戸	69.6万	4,480万
ビバひまわり東中野	1980	8戸	69.3万	2,380万
スカイコート新宿第８	1997	45戸	88.3万	1,700万
メゾン．ド．エクセレ	1983	25戸	67.7万	1,080万
誠和ビル	1978	12戸	51.0万	1,280万
ドルミ東中野	1981	18戸	56.8万	3,180万
サンウッド東中野	2016	74戸	185.0万	9,980万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年9月	中層	2DK	35㎡〜	2,298万	58.3万/㎡
2014年6月	中層	2DK	35㎡〜	1,450万	36.79万/㎡
2014年10月	中層	2DK	45㎡〜	2,298万	49.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（103件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の77%）で、平均月額123,696円。2LDKなら月額128,636円が相場です。

1SDK

115,000円

110,000〜120,000円

118,571円

95,000〜135,000円

2DK

123,696円

110,000〜140,000円

2LDK

128,636円

125,000〜140,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

102件

全 103 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	中層	2DK	30㎡〜	121,000円	3,498円/㎡
2024年5月	中層	2DK	30㎡〜	130,000円	3,758円/㎡
2024年4月	中層	2DK	40㎡〜	130,000円	3,250円/㎡
2024年4月	中層	2DK	30㎡〜	140,000円	4,047円/㎡
2024年4月	中層	2DK	40㎡〜	140,000円	3,500円/㎡
2024年3月	中層	2DK	35㎡〜	140,000円	3,551円/㎡
2024年2月	低層	2DK	30㎡〜	130,000円	3,758円/㎡
2023年7月	高層	1SDK	30㎡〜	120,000円	4,000円/㎡
2023年3月	高層	1SDK	30㎡〜	110,000円	3,667円/㎡
2023年2月	高層	2DK	30㎡〜	120,000円	3,469円/㎡
2023年2月	高層	2DK	30㎡〜	120,000円	3,750円/㎡
2023年11月	中層	2DK	30㎡〜	130,000円	3,758円/㎡
2023年10月	中層	2DK	30㎡〜	118,000円	3,411円/㎡
2022年8月	高層	1SDK	30㎡〜	110,000円	3,667円/㎡
2022年8月	高層	2DK	30㎡〜	120,000円	3,750円/㎡
2022年6月	高層	1SDK	30㎡〜	120,000円	4,000円/㎡
2022年5月	低層	2DK	40㎡〜	125,000円	3,125円/㎡
2022年5月	中層	2DK	40㎡〜	125,000円	3,125円/㎡
2022年2月	中層	2DK	30㎡〜	125,000円	3,906円/㎡
2022年2月	低層	2DK	40㎡〜	140,000円	3,500円/㎡
2022年12月	高層	1SDK	30㎡〜	120,000円	4,000円/㎡
2021年6月	中層	2DK	40㎡〜	135,000円	3,375円/㎡
2021年6月	中層	2K	30㎡〜	125,000円	3,788円/㎡
2021年6月	中層	2DK	40㎡〜	125,000円	3,125円/㎡
2021年4月	中層	2DK	30㎡〜	135,000円	3,903円/㎡
2021年4月	中層	2DK	35㎡〜	135,000円	3,425円/㎡
2021年3月	高層	2K	30㎡〜	120,000円	3,469円/㎡
2021年3月	中層	2DK	30㎡〜	125,000円	3,848円/㎡
2021年3月	中層	2DK	30㎡〜	125,000円	3,614円/㎡
2021年12月	中層	2DK	40㎡〜	135,000円	3,375円/㎡

他 73 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。