アークマーク東中野
東京都新宿区北新宿3丁目27-19 | 築3年 | 37戸
賃料の推移
20万17万14万11万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2024年の140,750円から2026年には125,000円へ、11.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
１Ｋ
4,203万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 4,203万 | 3,834万 | 4,574万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿3丁目27-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-10（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 25.61m² ～ 27.54m² |
| 分譲会社 | アセットリード |
| 施工会社 | リンク・トラスト |
| 管理会社 | アセットコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
東中野駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
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徒歩11分
大久保駅
JR奥羽本線(新庄～青森) / JR中央・総武線 / JR神戸線(神戸～姫路) / 近鉄京都線
学区情報
小学校
新宿区小学校・中学校学区
中学校
新宿区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アークマーク東中野 | 2023 | 37戸 | - | - |
| コーポ橘 | 1969 | 26戸 | 49.6万 | 2,298万 |
| 柏木クラビオン | 1970 | 17戸 | 35.7万 | 1,750万 |
| クレストレジデンス東中野 | 2008 | - | - | - |
| スカイコート新宿第８ | 1997 | 45戸 | 88.3万 | 1,700万 |
| リルシア北新宿 | 2020 | 42戸 | 169.6万 | 7,180万 |
| メゾン．ド．エクセレ | 1983 | 25戸 | 67.7万 | 1,080万 |
| スカイコート新宿第７ | 1996 | 32戸 | 103.6万 | 1,700万 |
| エヴェナール東中野 | 1995 | - | - | - |
| エヴェナール東中野 | 1995 | - | - | - |
| パイロットハウス北新宿 | 1978 | 156戸 | 82.5万 | 2,980万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |
賃貸データ分析（22件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の68%）で、平均月額124,533円。1Kなら月額124,533円が相場です。
ワンルーム
120,000〜133,000円
126,167円
1K
120,000〜129,000円
124,533円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
21件
15〜20万
1件
全 22 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,854円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,776円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,881円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,815円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,803円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,623円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 133,000円 | 4,829円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,920円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,832円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,832円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,854円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,738円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,793円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 128,000円 | 4,931円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,357円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,623円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,920円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 133,000円 | 4,829円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,776円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,738円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 129,000円 | 4,969円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 187,000円 | 4,580円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。