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集合邸宅西里

愛知県名古屋市名東区西里町5丁目1 | 築42年 | 8戸

推定相場
集合邸宅西里
最新データ
2024年4月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は15.5万円。周辺エリア平均(16.0万円)より2.9%低く、名古屋市名東区全体の平均(30.0万円)より48.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201520172024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.5万/㎡から2024年は18.3万/㎡へ、9年間で4.2%上昇しました(年平均+0.5%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5LDK(全体の50%・2件)で、平均2,250万円です。5LDKが最も高く平均2,250万円、2LDKは平均1,365万円です。
2LDK
2件
1,365万
5LDK
2件
2,250万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,365万 1,280万 1,450万
5LDK 2件 2,250万 2,000万 2,500万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は21.3万円で、1-2階(17.5万円)と比べて3.8万円(+21.7%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
17.5万/㎡
2件
3階以上
21.3万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市名東区西里町5丁目1
築年月1984年9月(築42年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数8戸
専有面積68.38m² ~ 128.96m²
分譲会社シンコーホーム
施工会社中野建設
管理会社中部互光
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
星ヶ丘駅
京阪交野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩20分

学区情報

小学校
西山小学校
中学校
神丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
集合邸宅西里 1984 8戸 15.5万 2,000万
ラビデンス西里 1995 14戸 19.1万 2,780万
ユニーブル西里 1984 9戸 6.9万 490万
パークシティ星ヶ丘 2007 212戸 39.1万 3,690万
パークシティ星ヶ丘サニーコート 2007 212戸 34.4万 2,930万
パークシティ星ヶ丘ガーデンコート 2007 212戸 48.4万 6,480万
サンマンションアトレ神丘公園南棟 2001 9戸 - -
ユーハウス神丘 1995 14戸 26.5万 2,499万
フレストスクエア神丘公園 2002 20戸 26.0万 2,580万
三旺マンション神丘公園 1986 14戸 30.9万 2,290万
西里マンション 1979 14戸 9.5万 880万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520172024
2LDK 17.5 - 19.9
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年4月 - 5LDK 125㎡〜 2,000万 15.51万/㎡
2024年3月 - 2LDK 70㎡〜 1,450万 19.85万/㎡
2024年2月 - 5LDK 125㎡〜 2,500万 19.39万/㎡
2017年8月 - 4LDK 95㎡〜 1,880万 19.76万/㎡
2017年11月 - 3LDK 95㎡〜 2,680万 28.17万/㎡
2015年3月 - 2LDK 70㎡〜 1,280万 17.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。